公告概要：| 公告信息： | | 采购项目名称 | 郴州市第一人民医院物业管理服务采购项目重新立项 | | 品目 | C21040000-物业管理服务 | | 采购单位 | 郴州市第一人民医院 | | 行政区域 | 湖南省 | 公告时间 | 2025年07月16日 11:33 | | 评审专家名单 | 黄海利,朱心玮,乐志勇,李光清,高飞,李桂兰,黄文奋 | | 总中标金额 | ￥3892.380956 万元（人民币） | | 联系人及联系方式： | | 项目联系人 | 罗芳 | | 项目联系电话 | 18670511388 | | 采购单位 | 郴州市第一人民医院 | | 采购单位地址 | 郴州市罗家井102号 | | 采购单位联系方式 | 李主任、祝老师:0735-2343967/0735-2343960 | | 代理机构名称 | 天策致远工程咨询管理有限公司 | | 代理机构地址 | 郴州市青年大道御泉城市花园1栋2004室 | | 代理机构联系方式 | 吴军:0731-89920116 | | 附件： | | 附件1 | 附件资料.doc | | 附件2 | 报价明细(21).xls |
| 物业管理服务采购项目重新立项中标（成交）公告 | | | | 公告日期：2025年7月11日 | | 郴州市第一人民医院的郴州市第一人民医院物业管理服务采购项目重新立项公开招标采购项目于2025年07月08日结束，现将中标（成交）结果公告如下： | | | | 一、采购项目名称、编号 | | 采购项目名称：郴州市第一人民医院物业管理服务采购项目重新立项 | | 政府采购计划编号：郴财采计[2025]0097号 | | 代理机构名称：天策致远工程咨询管理有限公司 | | 采购项目编号：1073091-20250529-790 | | 预算金额：44,620,000.00 元 | | 采购项目内容与数量： | | 包号 | 品目分类 | 标的名称 | 简要技术要求 | 数量 | | 1 | C21040000-物业管理服务 | 中心医院（详见招标文件第五章） | 详见采购文件 | 2 | | 2 | C21040000-物业管理服务 | 南院和东院（详见招标文件第五章） | 详见采购文件 | 2 | | 3 | C21040000-物业管理服务 | 北院、西院（含康养中心）（详见招标文件第五章） | 详见采购文件 | 2 | | | | | 二、供应商来源 | | 邀请供应商的情况 | | 1、供应商产生方式：（√）公告邀请 （ ）供应商库抽取 （ ）采购人、专家推荐 | | | | | | 三、供应商投标情况 | 包名：1：
| 供应商信息 | 资格审查结果 | 符合性审查结果 | 报价 | 评标价 | 评分 | 推荐排名 | | 深圳市怡正发物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 16,875,530.04 | 15,187,977.036 | 97.07 | 1 | | 南京新鸿运物业管理股份有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 16,791,558.00 | 16,791,558.00 | 96.07 | 2 | | 深圳市新东升物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 16,740,418.20 | 16,740,418.20 | 94.79 | 3 | | 湖南欣科物业管理有限责任公司 | 审核通过 | 审核通过 | 19,278,508.32 | 17,350,657.488 | 79.33 | | | 广东雅宇环境服务有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 17,666,393.96 | 15,899,754.564 | 82.66 | | | 广州厦王生活服务有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 18,448,070.40 | 16,603,263.36 | 93.87 | | | 中海物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 18,636,567.14 | 18,636,567.14 | 89.67 | | | 湖南第一物业服务有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 18,034,432.70 | 18,034,432.70 | 92.13 | | | 深圳市嘉诚物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 17,569,017.91 | 17,569,017.91 | 93.66 | | | 上海永升物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 19,333,676.44 | 19,333,676.44 | 85.57 | | | 中湘美好城市运营服务股份有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 18,720,000.00 | 18,720,000.00 | 67.99 | | | 成都顺得福斯特物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 19,101,438.00 | 17,191,294.20 | 92.58 | | | 河南圆方物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 18,035,662.56 | 18,035,662.56 | 87.19 | | | 深圳市华宸物业发展有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 16,892,574.84 | 16,892,574.84 | 91.4 | | | 龙城城市运营服务集团有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 17,957,122.92 | 17,957,122.92 | 91.66 | | | 福田物业发展有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 18,909,668.99 | 18,909,668.99 | 90.82 | | | 湘诚现代城市运营服务股份有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 18,809,466.80 | 18,809,466.80 | 91.8 | | | 招商积余物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 18,441,710.40 | 18,441,710.40 | 90.5 | | | 长沙市万厦园丁物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 18,752,028.00 | 18,752,028.00 | 91.37 | |
| 包名：2：
| 供应商信息 | 资格审查结果 | 符合性审查结果 | 报价 | 评标价 | 评分 | 推荐排名 | | 深圳市邦捷智慧城市科技服务有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 12,001,982.96 | 10,801,784.664 | 98.5 | 1 | | 南京新鸿运物业管理股份有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 11,973,428.40 | 11,973,428.40 | 96.06 | 2 | | 广州厦王生活服务有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 12,830,664.00 | 11,547,597.60 | 94.49 | 3 | | 招商积余物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 12,077,843.52 | 12,077,843.52 | 92.55 | | | 长沙市万厦园丁物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 13,068,375.36 | 13,068,375.36 | 91.59 | | | 湘诚现代城市运营服务股份有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 13,040,221.76 | 13,040,221.76 | 92.35 | | | 金科智慧服务集团股份有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 13,376,856.39 | 13,376,856.39 | 89.95 | | | 福田物业发展有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 13,128,480.96 | 13,128,480.96 | 91.33 | | | 龙城城市运营服务集团有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 12,449,181.02 | 12,449,181.02 | 92.6 | | | 深圳市华宸物业发展有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 12,191,498.24 | 12,191,498.24 | 91.01 | | | 河南圆方物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 12,646,362.00 | 12,646,362.00 | 87.91 | | | 成都顺得福斯特物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 12,906,297.36 | 11,615,667.624 | 93.83 | | | 中湘美好城市运营服务股份有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 13,309,565.00 | 13,309,565.00 | 88.07 | | | 广东雅宇环境服务有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 12,033,275.88 | 12,033,275.88 | 73.92 | | | 深圳市怡正发物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核不通过 | | | | | | 深圳市新东升物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 12,063,407.84 | 12,063,407.84 | 94.43 | | | 中海物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 12,788,339.06 | 12,788,339.06 | 90.7 | | | 湖南第一物业服务有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 12,637,374.10 | 12,637,374.10 | 92.5 | | | 深圳市嘉诚物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 12,180,269.44 | 12,180,269.44 | 94.17 | | | 上海永升物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 13,403,674.40 | 13,403,674.40 | 86.18 | |
| 包名：3：
| 供应商信息 | 资格审查结果 | 符合性审查结果 | 报价 | 评标价 | 评分 | 推荐排名 | | 南京新鸿运物业管理股份有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 10,046,296.56 | 10,046,296.56 | 97.45 | 1 | | 广州厦王生活服务有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 11,228,707.20 | 10,105,836.48 | 94.71 | 2 | | 深圳市广新物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 10,999,999.11 | 9,899,999.199 | 94.51 | 3 | | 招商积余物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 10,795,769.28 | 10,795,769.28 | 92.19 | | | 长沙市万厦园丁物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 11,360,034.84 | 11,360,034.84 | 92.15 | | | 湘诚现代城市运营服务股份有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 11,430,225.92 | 11,430,225.92 | 92.63 | | | 福田物业发展有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 11,551,769.80 | 11,551,769.80 | 91.45 | | | 龙城城市运营服务集团有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 10,912,080.96 | 10,912,080.96 | 92.9 | | | 深圳市华宸物业发展有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 10,882,157.76 | 10,882,157.76 | 90.76 | | | 河南圆方物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 11,198,681.89 | 11,198,681.89 | 87.8 | | | 成都顺得福斯特物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 11,548,296.72 | 10,393,467.048 | 93.49 | | | 中湘美好城市运营服务股份有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 11,689,872.00 | 11,689,872.00 | 88.23 | | | 广东雅宇环境服务有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 10,610,359.15 | 9,549,323.235 | 74.07 | | | 深圳市怡正发物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核不通过 | | | | | | 深圳市新东升物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 10,787,292.00 | 10,787,292.00 | 94.13 | | | 中海物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 11,324,990.48 | 11,324,990.48 | 90.37 | | | 湖南第一物业服务有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 11,195,170.75 | 11,195,170.75 | 92.45 | | | 深圳市嘉诚物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 10,794,274.07 | 10,794,274.07 | 93.97 | | | 上海永升物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 11,748,789.96 | 11,748,789.96 | 86.38 | |
| | | | | 四、中标（成交）供应商及主要标的信息 | | 包号 | 供货明细 | | 1 | | 中标供应商 | 深圳市怡正发物业管理有限公司 | 成交金额 | 16,875,530.04 | | 联系方式 | 联系人：钟震海
电话：13622380882
地址：广东省深圳市龙华区大浪街道横朗社区福龙路旁恒大时尚慧谷大厦（东区）7栋312 | 企业类型 | 小微企业 | | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 中心医院（详见招标文件第五章） | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 服务期限为二年 | 详见招标文件 | | | | 2 | | 中标供应商 | 深圳市邦捷智慧城市科技服务有限公司 | 成交金额 | 12,001,982.96 | | 联系方式 | 联系人：谭沙沙
电话：0735-2162831
地址：深圳市罗湖区清水河街道清水河社区清水河一路52号博隆大厦1502 | 企业类型 | 小微企业 | | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 南院和东院（详见招标文件第五章） | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 服务期限为二年 | 详见招标文件 | | | | 3 | | 中标供应商 | 南京新鸿运物业管理股份有限公司 | 成交金额 | 10,046,296.56 | | 联系方式 | 联系人：康锐
电话：025-86557303
地址：江苏省南京市市辖区秦淮区汉中路185号 | 企业类型 | 大型企业 | | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 北院、西院（含康养中心）（详见招标文件第五章） | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 服务期限为二年 | 详见招标文件 | | | | | | | 代理服务费收取方式：采购人支付代理服务费 | | 收费标准：参照国计价格[2002]1980号文 | | 代理服务费总金额：93630 元 | | | | 五、评审小组成员名单 | | 评审小组职务 | 姓名 | 产生方式 | 参与过程 | 备注 | | 组员 | 黄海利 | 随机抽取 | 全过程 | | | 组员 | 朱心玮 | 随机抽取 | 全过程 | | | 组员 | 乐志勇 | 随机抽取 | 全过程 | | | 组员 | 李光清 | 随机抽取 | 全过程 | | | 组员 | 高飞 | 随机抽取 | 全过程 | | | 组员 | 李桂兰 | 随机抽取 | 全过程 | | | 组长 | 黄文奋 | 随机抽取 | 全过程 | | | 注：产生方式注明是随机抽取或自行选定；参与过程注明是确定供应商、谈判或全过程。
| | | | 六、质疑 | | 参与采购活动的供应商如对此公告有异议的，请于此公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构提出质疑。 | | | | 七、公告期限 | | 自本公告发布之日起1个工作日。 | | | | 八、采购项目联系人姓名和电话 | | 1、采购项目 | | | | | | 2、采购人 | | 名 称：郴州市第一人民医院 | | 地 址：郴州市罗家井102号 | | 联系人：李主任、祝老师 | 电 话：0735-2343967/0735-2343960 | | 邮 编：/ | 电子邮箱：/ | | | | | 3、采购代理机构 | | 名 称：天策致远工程咨询管理有限公司 | | 地 址：郴州市青年大道御泉城市花园1栋2004室 | | 联系人：廖冰冰 | 电 话：0735-2257085/17708409851 | | 邮 编：/ | 电子邮箱：/ | | |
