公告概要：
一、项目基本情况项目编号：JSZC-320400-JZCG-G2025-0304 项目名称：常州市市区政府保障房委托后续管理项目 预算金额：4191.000000万元 最高限价（如有）：4191.00万元（1397万元/年） 采购需求： 本项目为常州市市区政府保障房委托后续管理项目。常州市市区9217套政府保障房房源分布在61个小区。租住对象为我市中低收入住房困难家庭、外来务工人员、新就业人员等共计7200余户，其中60周岁以上老年家庭占比超50%，肢体或精神残疾家庭占比近10%。拟对上述房源及在住人群购买委托管理服务。包括在小区设置管理服务点，从事包括合同签订、入住办理、租金收缴、房屋维修、房源腾退、房源巡查、安全生产、信访处理、重点人群管理、城市长效管理、监督物业服务、信息化系统开发、档案管理、宣传管理、社区建设与服务、各类业务流程及规范制定等工作。（详细内容见本招标文件第四章） 合同履行期限：三年，一年一签。 本项目（是/否）接受联合体投标：否 二、申请人的资格要求：（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 1.投标人（供应商）资格声明函 2.投标人（供应商）信用记录: 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录 （二）落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目专门面向中小企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接。说明：中小企业包含中型、小型、微型企业，残疾人福利性单位和监狱企业视同小微企业。 （三）本项目的特定资格要求： 本项目无特定资格 三、获取招标文件时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日 地点：“苏采云”政府采购一体化平台 方式：“苏采云”政府采购一体化平台自行免费下载 售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点2025-08-15 09:30 （北京时间） 地点：苏采云政府采购一体化平台 五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。 六、其他补充事宜电子化招投标技术支持电话：0519-85588210 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息 单位名称：常州市住房保障中心 单位地址：常州市晋陵中路607号 联系人：冯湘芸 联系电话：13775060612 2.采购代理机构信息（如有） 单位名称：常州市政府采购中心 单位地址：锦绣路2号1-1号楼6楼 联系人：姚先生 联系电话：0519-85588165 3.项目联系方式 项目联系人：姚先生 电话：0519-85588165
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