竞争性磋商公告

项目概况     呈贡区涌鑫哈佛公共租赁住房装修设计、施工总承包采购项目的潜在供应商应在“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件 -找到本项目-点击“申请获取采购文件”）电子响应文件制作需要基于“政采云”平台 （http：//www.zcygov.cn）获取的采购文件编制。获取采购文件，并于2025-09-22 09:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：KMZC2025-C2-02454-DLCZ-0036

项目名称：呈贡区涌鑫哈佛公共租赁住房装修设计、施工总承包

采购方式：竞争性磋商

预算金额（万元）：230

最高限价（万元）：230

采购需求：涌鑫哈佛中心A2地块共100套房源作为呈贡区公共租赁住房项目，现需对项目进行室内设计及装饰装修。 (1)设计工作范围：完成呈贡区涌鑫哈佛公共租赁住房装修改造方案设计、施工图设计、专业深化设计，设计全套成果资料制作、取得相关施工图审查技术咨询意见、配合发包人报批报建、专家咨询、资料收集、配合相关审查单位的相关配合工作，配合发包人各项验收工作、以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作、工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务等。(2)施工工作范围：完成呈贡区涌鑫哈佛公共租赁住房装修施工总承包，完成通过审查的方案图及施工图、施工图预算所包含的全部工程内容的施工，完成工程项目验收相关的服务内容。

合同履行期限：标段1:90日历天（含设计15日历天及施工75日历天）

本项目（是）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标段（包）1：本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。
（1）呈贡区涌鑫哈佛公共租赁住房装修设计、施工总承包：非专门面向中小企业采购;

3.本项目的特定资格要求：【标段（包）1】 （1）供应商须同时具备以下资质：①设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业丙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质，并在有效期内，若已按《建设工程企业资质管理制度改革方案》换证的供应商，应具备工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。②施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并在有效期内，若已按《建设工程企业资质管理制度改革方案》换证的供应商，应具备建筑工程施工总承包乙级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包乙级及以上资质；并具备有效的安全生产许可证。 （2）设计负责人要求：具有注册建筑工程师或注册结构工程师资格证书，注册在供应商本单位，并提供劳动合同或社保证明材料。（如为联合体投标的，则为联合体协议中的设计方）。 （3）施工负责人（项目经理）要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格证书，注册在供应商本单位，具备有效的安全生产许可证（B证），并提供劳动合同或社保证明材料，同时拟派入本项目的项目经理不得有在建工程（提供承诺书）。（如为联合体投标的，则为联合体协议中的牵头方）。

三、获取采购文件

时间：2025-09-11 06:00至2025-09-18 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件 -找到本项目-点击“申请获取采购文件”）电子响应文件制作需要基于“政采云”平台 （http：//www.zcygov.cn）获取的采购文件编制。

方式：1.凡有意参加投标者，须在政采云平台办理数字证书（CA），并在政采云绑定数字证书（CA）后线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，CA申领后需登陆政采云平台完成数字证书（CA）绑定才可以使用，数字证书（CA）详见其办理流程。2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。

售价（元）：0

四、响应文件提交

截止时间：2025-09-22 09:30（北京时间）

地点：请登录政采云投标客户端投标

五、开启

时间：2025-09-22 09:30（北京时间）

地点：云南省昆明市五华区云南省昆明高新技术产业开发区鼎易天城写字楼9幢B座701室开评标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

开标方式：网上开标
是否需要缴纳投标保证金：否
其他：1、质量要求：（1）设计部分：符合国家、行业及地方现行的相关标准及强制性规范；确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，并对提供的设计成果质量终身负责。（2）施工部分：施工符合国家、云南省现行相关施工质量验收规范及标准，且一次性验收合格。2、项目实施地点：呈贡区涌鑫哈佛中心A2地块。3、保修期：按照《建设工程质量管理条例》规定的质量保修期限执行。其他：1.如有问题可拨打政采云客户服务热线95763进一咨询；如因供应商自身原因导致在规定时间内无法正常解密的(如:浏览器故障、未安装相关驱动、网络故障、加密CA与解密CA不一致等），视为供应商自动弃标，代理机构不予处理。2.供应商无需到达开标地点，须在“政采云”平台远程解密、开标的要求，须在规定时间完成签到、在线解密、开标一览表确认等相关操作,若供应商没有在规定时间完成以上相关操作，则视为撤销其响应文件，不再进入评标阶段。开标过程中如有问题，可以发起在线异议，由代理机构给予对应的回复。请供应商提前熟悉“政采云”平台操作手册。任何因忽视或误解而导致响应文件未上传或已上传但未按规定的操作流程及时间要求进行解密的，由供应商自行负责。3.本项目公告在云南省政府采购网（http://www.yngp.com/）上发布，我单位对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任，公告内容和时间以云南省政府采购网发布的信息为准。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：昆明市呈贡区住房保障局

地址：昆明市呈贡区惠景园D7栋(呈贡区呈祥街515号)

联系方式：0871-67482486

2.采购代理机构信息

名 称：云南鼎力成招标代理有限公司

地址：云南省昆明高新技术产业开发区鼎易天城写字楼9幢B座701室

联系方式：0871-68185518、13354949169

3.项目联系方式

项目联系人：张丽婷、贺传超、杨建聪、倪从俊、钱雪英

电　话：0871-68185518、13354949169