项目概况

江南大学学生公寓（澜苑）项目监理 招标项目的潜在投标人应在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0 “电子招标投标交易平台”获取招标文件，并于2025年11月03日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：WXBH202501001-X02

项目名称：江南大学学生公寓（澜苑）项目监理

预算金额：560.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：560.000000 万元（人民币）

采购需求：

1. 招标条件

本招标项目江南大学学生公寓（澜苑）项目 （项目名称）已由中华人民共和国教育部、无锡市数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以《教育部关于江南大学学生公寓（澜苑）项目建议书的批复》、关于转发《教育部关于江南大学学生公寓（澜苑）项目建议书的批复》的通知锡数投许[2024]9号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为江南大学 ，建设资金来自财政 (资金来源)，项目出资比例为国有资金：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 江南大学，招标代理机构为江苏信中天工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。

2. 项目概况与招标范围

建设地点：无锡市蠡湖大道1800号。

工程规模：项目位于江南大学蠡湖校区西南板块，东至东行河，南至护校河，西至园区规划路，北至学生公寓澈苑。项目建筑占地面积33944.3平方米，总建筑面积68367平方米，其中地上建筑面积59038平方米，地下建筑面积9329平方米（其中人防面积6058平方米）。建筑高度（最大）：37.2米；单跨跨度（最大）：24.3米；建筑物层数（最大）：地下1层，地上11层。

计划监理期限：540日历天（以实际开工时间及施工工期为准）

合同估算价：560万元

招标范围：监理范围为所有施工全过程监理，主要包括施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计各阶段，包括全过程协调、管理、全方位的相关监理服务工作，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。

标段划分：1

质量标准：符合国家规定的合格标准

合同履行期限：540日历天（以实际开工时间及施工工期为准）

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：资质条件：[房屋建筑工程监理乙级]（含）及以上或者[监理综合资质]？。财务要求：2022至2024年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）业绩要求：/？信誉要求：满足《招标文件》提供的《投标诚信承诺书》中有关内容，提供投标诚信承诺书并加盖投标人公章，格式详见本招标文件中的投标文件格式中的“投标诚信承诺书（格式）”？拟派项目负责人须具备以下条件：（1）[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上； （2）在本单位注册满三个月；需提供与企业签订的劳动合同，同时提供《职工养老保险手册》（内附2025年07月-2025年09月的缴费清单或由社保机构出具的2025年07月-2025年09月的缴费证明）如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明； （3）未担任任何在监建设工程项目的项目负责人。3.2本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/3.3各投标人均可就本项目上述标段中的 1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标 1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

三、获取招标文件

时间：2025年10月09日  至 2025年10月14日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：无锡市建设工程网上招投标系统V7.0 “电子招标投标交易平台”

方式：无锡市建设工程网上招投标系统V7.0 “电子招标投标交易平台”

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年11月03日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年11月03日 09点30分（北京时间）

地点：无锡市滨湖区公共资源交易中心二楼开标室（隐秀路152号），开标当日，投标人仅需在任意地点通过无锡不见面开标大厅参加开标会议，并根据需要使用不见面开标系统与现场开标主持人（项目招标人或招标代理）进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。（无锡不见面开标大厅地址：http://58.215.18.211:2092/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login（注：投标文件的授权委托书中需明确授权委托人的联系方式（手机），否则如由于无法及时联系相关授权委托人而造成的一切后果由各投标人自行承担。）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：江南大学　　　　　

地址：无锡市滨湖区蠡湖大道1800号江南大学基建处　　　　　　　　

联系方式：王老师0510-85919867　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江苏信中天工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：无锡市太湖大道2288号华仁逸景国际大厦5楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：邵工0510-85886808　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：邵工

电　话：　　0510-85886808