武穴市住房和城乡建设局武穴市2025年老旧小区改造项目（一期）监理服务竞争性谈判（竞争性磋商、询价）公告

一、项目基本情况

1、项目编号：421182-2025-00227

2、采购计划备案号：421182-2025-00227

3、项目名称：武穴市2025年老旧小区改造项目（一期）监理服务

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：17.41(万元)

6、最高限价：17.41(万元)

7、采购需求：

武穴市2025年老旧小区改造共21个小区，共涉及居民1492户，52栋，一期计划投资1492万元。对武穴市2025年老旧小区改造项目（一期）全过程监理服务。

8、合同履行期限：从开工之日起至项目竣工验收交付之日止

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定应当具备的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服
务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）政府采购促进中小企业发展政策；
（2）政府采购强制、优先采购节能产品政策；
（3）政府采购优先采购环保产品政策；
（4）政府采购支持监狱企业发展政策；
（5）政府采购支持残疾人福利性单位。

6、本项目的特定资格要求：

(1)供应商需具备有效的营业执照；
(2)具备建设主管部门颁发的市政公用工程监理乙级及以上资质或监理综合资质；
(3)供应商拟派项目总监理工程师须具有市政公用工程专业注册监理工程师执业证书，在本单位注册，且除本工程外其它在监工程不超过两个；
（4）供应商必须未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；（分别提供上述两个网页截图并加盖公章，查询时间为本项目发布招标公告之日起至投标截止之日止）；
（5）供应商自行出具无行贿犯罪记录承诺函（须加盖公章）。

三、获取采购文件

1、时间：2025年10月10日至2025年10月15日，每天08:00至12:00，15:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：众成工程管理集团有限公司（广济大道28号老面粉厂三楼)

3、方式：

报名时须持以下证书领取磋商文件①法定代表人资格证明文件或法人授权委托书原件；②法定代表人或法人授权代表的身份证（若法定代表人未能到场报名，需另提供法定代表人加盖公章的身份证复印件）；③供应商需具备有效的营业执照；④市政公用工程监理乙级及以上资质或监理综合资质证书；⑤供应商“信用中国”网站及中国政府采购网失信行为查询记录网络截图。(报名提示：①②为原件，③④⑤为复印件加盖公章，另提供加盖公司印章的上述证件复印件壹套备查。）

4、售价：0(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2025年10月21日15点00分（北京时间）

2、截止时间：2025年10月21日15点30分（北京时间）

3、地点：住建局四楼会议室，逾期送达不再受理。

五、开启

1、时间：2025年10月21日15点30分（北京时间）

2、地点：住建局四楼会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

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八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：武穴市住房和城乡建设局

地   址：武穴市北川路59号

联系方式：13539867717

2、采购代理机构信息

名   称：众成工程管理集团有限公司

地   址：广济大道28号老面粉厂三楼

联系方式：0713-6260008

3、项目联系方式

项目联系人：施女士

电   话：0713-6260008