公告概要：

公告信息：
采购项目名称	淄博市张店区房地产、土地清点评估、资产评估、评估复审及第三方检查机构采购
品目
采购单位	淄博市张店区财政局
行政区域	淄博市	公告时间	2025年11月22日 01:04
评审专家名单	,,,,
总中标金额	￥17.700000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	空
项目联系电话	空
采购单位	淄博市张店区财政局
采购单位地址	淄博市张店区新村西路228号
采购单位联系方式	0533-2860015
代理机构名称	山东银安建设项目管理有限公司
代理机构地址	山东省淄博市张店区联通路与西五路交叉口四层
代理机构联系方式	13205330815

淄博市张店区房地产、土地清点评估、资产评估、评估复审及第三方检查机构采购中标结果公告

一、项目名称：淄博市张店区房地产、土地清点评估、资产评估、评估复审及第三方检查机构采购

二、项目编号： SDGP370303000202502000079

三、中标（成交）信息：

序号	标段名称	供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
1	湖田、房镇、马尚、体育场区域房地产、土地清点评估复审机构采购	山东齐岳土地房地产资产评估测绘有限公司	山东省淄博市张店区科苑街道办事处朝阳街3号院8号楼3层	29.50%
2	湖田、公园、车站、和平、房镇、马尚、科苑、体育场区域资产评估机构复审机构采购	山东博华科信资产评估有限公司	淄博市张店区华光路131号	38.00%
3	湖田、公园、车站、和平、房镇、马尚、科苑、体育场区域资产评估机构采购	淄博双信志远资产评估事务所	山东省淄博市张店区新村西路99号东方商务中心7楼	66.00%
4	湖田、房镇、马尚、体育场区域房地产、土地清点评估机构采购	山东德昀土地房地产评估咨询有限公司	山东省淄博市张店区共青团西路136号金石丽城沿街公建4层417号	59.00%
5	车站、公园、科苑、和平区域房地产、土地清点评估机构采购	山东国润恒丰土地房地产评估有限公司	山东省淄博市张店区人民西路176号金石晶城4号楼508	55.00%
6	第三方检查机构采购	山东金庆房地产土地评估测绘有限公司	潍坊市奎文区东风东街8081号（虞河路以东、东风东街以北）502-504	19.00%
7	车站、公园、科苑、和平区域房地产、土地清点评估复审机构采购	天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司	山东省济南市历下区解放路11号1号办公楼1层	28.00%

四、主要标的信息：

名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
包三（湖田、房镇、马尚、体育场区域房地产、土地清点评估复审机构采购）	本包范围内的清点评估复审工作	按采购人要求的时间及份数完成采购人委托的各项工作	自合同签订之日起一年	合格，满足采购人服务的有关要求
包六（湖田、公园、车站、和平、房镇、马尚、科苑、体育场区域资产评估机构复审机构采购）	本包范围内的资产评估复审工作	按采购人要求的时间及份数完成采购人委托的各项工作	自合同签订之日起一年	合格，满足采购人服务的有关要求
包五（湖田、公园、车站、和平、房镇、马尚、科苑、体育场区域资产评估机构采购）	本包范围的资产评估工作	按采购人要求的时间及份数完成采购人委托的各项工作	自合同签订之日起一年	合格，满足采购人服务的有关要求
包一（湖田、房镇、马尚、体育场区域房地产、土地清点评估机构采购）	本包范围内的清点评估工作	按采购人要求的时间及份数完成采购人委托的各项工作	自合同签订之日起一年	合格，满足采购人服务的有关要求
包二（车站、公园、科苑、和平区域房地产、土地清点评估机构采购）	本包范围内的清点评估工作	按采购人要求的时间及份数完成采购人委托的各项工作	自合同签订之日起一年	合格，满足采购人服务的有关要求
包七（第三方检查机构采购）	对初评、复审、资产第三方评估机构出具的清点（评估）报告进行不定期抽查	按采购人要求的时间及份数完成采购人委托的各项工作	自合同签订之日起一年	合格，满足采购人服务的有关要求
包四（车站、公园、科苑、和平区域房地产、土地清点评估复审机构采购）	本包范围内的清点评估复审工作	按采购人要求的时间及份数完成采购人委托的各项工作	自合同签订之日起一年	合格，满足采购人服务的有关要求

五、评标委员会名单：湖田、房镇、马尚、体育场区域房地产、土地清点评估复审机构采购 : 王业恒、杨建、王文娟(采购人代表)、战书亮、徐玉凯；湖田、公园、车站、和平、房镇、马尚、科苑、体育场区域资产评估机构复审机构采购 : 徐玉凯、王业恒、战书亮、王文娟(采购人代表)、杨建；湖田、公园、车站、和平、房镇、马尚、科苑、体育场区域资产评估机构采购 : 王业恒、战书亮、王文娟(采购人代表)、徐玉凯、杨建；湖田、房镇、马尚、体育场区域房地产、土地清点评估机构采购 : 王业恒、杨建、战书亮、王文娟(采购人代表)、徐玉凯；车站、公园、科苑、和平区域房地产、土地清点评估机构采购 : 王业恒、杨建、战书亮、王文娟(采购人代表)、徐玉凯；第三方检查机构采购 : 王业恒、王文娟(采购人代表)、战书亮、杨建、徐玉凯；车站、公园、科苑、和平区域房地产、土地清点评估复审机构采购 : 王业恒、王文娟(采购人代表)、战书亮、徐玉凯、杨建

六、评标委员会成员评审结果：湖田、房镇、马尚、体育场区域房地产、土地清点评估复审机构采购 : 山东中兴泰和土地房地产评估测绘有限公司(61.75、83.25、79.75、84.25、88.75),天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司(74.0、90.5、88.5、88.5、92.5),山东齐岳土地房地产资产评估测绘有限公司(81.0、94.0、95.0、88.0、94.0),山东颐通土地房地产评估测绘有限公司(60.67、85.67、77.67、82.17、83.17),中易华（北京）房地产土地评估集团有限公司(56.0、83.5、79.5、80.0、77.0)；湖田、公园、车站、和平、房镇、马尚、科苑、体育场区域资产评估机构复审机构采购 : 山东华信资产评估有限公司(73.5、67.0、74.0、76.5、74.5),淄博瑞丰四维资产评估有限公司(69.62、52.62、68.12、70.62、72.62),山东博华科信资产评估有限公司(88.74、70.74、80.24、85.74、83.74),山东金庆房地产土地评估测绘有限公司(79.06、64.56、71.56、75.56、80.06),山东晟鹏土地房地产资产评估测绘有限公司(81.0、65.0、78.0、79.0、70.0)；湖田、公园、车站、和平、房镇、马尚、科苑、体育场区域资产评估机构采购 : 山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司(56.0、71.0、73.0、74.5、74.0),山东华信资产评估有限公司(67.0、74.0、78.5、74.0、74.5),淄博瑞丰四维资产评估有限公司(53.29、68.79、67.79、70.29、69.79),淄博双信志远资产评估事务所(73.45、81.95、85.45、90.45、84.45),山东博华科信资产评估有限公司(71.29、80.79、81.29、89.29、80.79),山东金庆房地产土地评估测绘有限公司(65.18、71.18、76.18、77.68、77.18)；湖田、房镇、马尚、体育场区域房地产、土地清点评估机构采购 : 山东德昀土地房地产评估咨询有限公司(83.32、88.32、85.32、90.32、93.82),天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司(68.24、77.74、80.74、74.74、89.24),山东国润恒丰土地房地产评估有限公司(80.0、85.5、84.0、86.5、93.5),山东齐岳土地房地产资产评估测绘有限公司(73.2、81.2、82.2、81.2、89.2),山东颐通土地房地产评估测绘有限公司(53.18、73.18、76.68、67.18、80.18),中易华（北京）房地产土地评估集团有限公司(48.24、74.24、73.24、67.74、73.24)；车站、公园、科苑、和平区域房地产、土地清点评估机构采购 : 天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司(69.4、84.9、80.9、74.9、88.9),山东国润恒丰土地房地产评估有限公司(80.0、89.0、83.0、90.5、93.5),山东颐通土地房地产评估测绘有限公司(55.18、80.18、76.68、67.18、80.18),中易华（北京）房地产土地评估集团有限公司(50.24、77.74、73.74、67.24、73.24),山东晟鹏土地房地产资产评估测绘有限公司(69.82、78.32、81.32、82.32、89.82)；第三方检查机构采购 : 山东华明精诚土地房地产资产评估有限公司(67.69、81.19、77.19、86.69、87.69),山东金庆房地产土地评估测绘有限公司(77.0、90.5、87.0、94.0、93.0),山东汇港土地房地产资产评估测绘有限公司(72.69、81.69、77.69、90.19、87.19)；车站、公园、科苑、和平区域房地产、土地清点评估复审机构采购 : 天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司(74.0、90.0、86.5、91.5、94.0),山东颐通土地房地产评估测绘有限公司(58.4、79.9、80.9、79.4、88.9),中易华（北京）房地产土地评估集团有限公司(53.7、78.2、78.7、75.2、85.7)

七、未中标（成交）供应商的未中标（成交）原因：

标包名称	供应商名称	供应商地址	未中标原因
湖田、房镇、马尚、体育场区域房地产、土地清点评估复审机构采购	山东中兴泰和土地房地产评估测绘有限公司	聊城开发区荣富中心1104室	综合评审得分较低
湖田、房镇、马尚、体育场区域房地产、土地清点评估复审机构采购	山东德昀土地房地产评估咨询有限公司	山东省淄博市张店区共青团西路136号金石丽城沿街公建4层417号	已中标包一，不再参与剩余包号的评审。
湖田、房镇、马尚、体育场区域房地产、土地清点评估复审机构采购	天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司	山东省济南市历下区解放路11号1号办公楼1层	综合评审得分较低
湖田、房镇、马尚、体育场区域房地产、土地清点评估复审机构采购	山东颐通土地房地产评估测绘有限公司	济南市历城区华龙路1825号嘉恒大厦A1603室	综合评审得分较低
湖田、房镇、马尚、体育场区域房地产、土地清点评估复审机构采购	中易华（北京）房地产土地评估集团有限公司	北京市东城区建国门内大街18号9层办公楼二座917	综合评审得分较低
湖田、房镇、马尚、体育场区域房地产、土地清点评估复审机构采购	山东晟鹏土地房地产资产评估测绘有限公司	山东省淄博市张店区联通路60甲6号远景大厦2楼	报价超过招标文件中规定的最高限价，未通过符合性评审。
湖田、房镇、马尚、体育场区域房地产、土地清点评估复审机构采购	山东宏信土地房地产资产评估有限公司	山东省滨州市博兴县博昌街道京博致泰广场C座15楼	投标有效期不足，未通过符合性评审。
湖田、公园、车站、和平、房镇、马尚、科苑、体育场区域资产评估机构复审机构采购	山东华信资产评估有限公司	山东省济南市历城区舜泰广场8号楼407-7	综合评审得分较低
湖田、公园、车站、和平、房镇、马尚、科苑、体育场区域资产评估机构复审机构采购	淄博瑞丰四维资产评估有限公司	淄博市张店区新世界商业街137号利民大厦A座六楼	综合评审得分较低
湖田、公园、车站、和平、房镇、马尚、科苑、体育场区域资产评估机构复审机构采购	淄博双信志远资产评估事务所	山东省淄博市张店区新村西路99号东方商务中心7楼	已中标包五，不再参与剩余包号的评审。
湖田、公园、车站、和平、房镇、马尚、科苑、体育场区域资产评估机构复审机构采购	山东金庆房地产土地评估测绘有限公司	潍坊市奎文区东风东街8081号（虞河路以东、东风东街以北）502-504	综合评审得分较低
湖田、公园、车站、和平、房镇、马尚、科苑、体育场区域资产评估机构复审机构采购	山东晟鹏土地房地产资产评估测绘有限公司	山东省淄博市张店区联通路60甲6号远景大厦2楼	综合评审得分较低
湖田、公园、车站、和平、房镇、马尚、科苑、体育场区域资产评估机构复审机构采购	山东宏信土地房地产资产评估有限公司	山东省滨州市博兴县博昌街道京博致泰广场C座15楼	投标有效期不足，未通过符合性评审。
湖田、公园、车站、和平、房镇、马尚、科苑、体育场区域资产评估机构采购	山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司	山东省济南市新泺大街3003号宝威科技园3号楼	综合评审得分较低
湖田、公园、车站、和平、房镇、马尚、科苑、体育场区域资产评估机构采购	山东华信资产评估有限公司	山东省济南市历城区舜泰广场8号楼407-7	综合评审得分较低
湖田、公园、车站、和平、房镇、马尚、科苑、体育场区域资产评估机构采购	淄博瑞丰四维资产评估有限公司	淄博市张店区新世界商业街137号利民大厦A座六楼	综合评审得分较低
湖田、公园、车站、和平、房镇、马尚、科苑、体育场区域资产评估机构采购	山东博华科信资产评估有限公司	淄博市张店区华光路131号	综合评审得分较低
湖田、公园、车站、和平、房镇、马尚、科苑、体育场区域资产评估机构采购	山东金庆房地产土地评估测绘有限公司	潍坊市奎文区东风东街8081号（虞河路以东、东风东街以北）502-504	综合评审得分较低
湖田、房镇、马尚、体育场区域房地产、土地清点评估机构采购	天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司	山东省济南市历下区解放路11号1号办公楼1层	综合评审得分较低
湖田、房镇、马尚、体育场区域房地产、土地清点评估机构采购	山东国润恒丰土地房地产评估有限公司	山东省淄博市张店区人民西路176号金石晶城4号楼508	综合评审得分较低
湖田、房镇、马尚、体育场区域房地产、土地清点评估机构采购	山东齐岳土地房地产资产评估测绘有限公司	山东省淄博市张店区科苑街道办事处朝阳街3号院8号楼3层	综合评审得分较低
湖田、房镇、马尚、体育场区域房地产、土地清点评估机构采购	山东颐通土地房地产评估测绘有限公司	济南市历城区华龙路1825号嘉恒大厦A1603室	综合评审得分较低
湖田、房镇、马尚、体育场区域房地产、土地清点评估机构采购	中易华（北京）房地产土地评估集团有限公司	北京市东城区建国门内大街18号9层办公楼二座917	综合评审得分较低
车站、公园、科苑、和平区域房地产、土地清点评估机构采购	山东德昀土地房地产评估咨询有限公司	山东省淄博市张店区共青团西路136号金石丽城沿街公建4层417号	已中标包一，不再参与剩余包号的评审。
车站、公园、科苑、和平区域房地产、土地清点评估机构采购	天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司	山东省济南市历下区解放路11号1号办公楼1层	综合评审得分较低
车站、公园、科苑、和平区域房地产、土地清点评估机构采购	山东颐通土地房地产评估测绘有限公司	济南市历城区华龙路1825号嘉恒大厦A1603室	综合评审得分较低
车站、公园、科苑、和平区域房地产、土地清点评估机构采购	中易华（北京）房地产土地评估集团有限公司	北京市东城区建国门内大街18号9层办公楼二座917	综合评审得分较低
车站、公园、科苑、和平区域房地产、土地清点评估机构采购	山东晟鹏土地房地产资产评估测绘有限公司	山东省淄博市张店区联通路60甲6号远景大厦2楼	综合评审得分较低
第三方检查机构采购	山东华明精诚土地房地产资产评估有限公司	山东省潍坊市潍城区东风西街385号万基商务大厦5楼	综合评审得分较低
第三方检查机构采购	山东明嘉正德土地房地产资产评估测绘有限公司	淄博市张店区共青团西路122号中关村科技城二期309	暗标中出现了单位工作人员姓名，未通过暗标评审。
第三方检查机构采购	山东宏信土地房地产资产评估有限公司	山东省滨州市博兴县博昌街道京博致泰广场C座15楼	投标有效期不足，未通过符合性评审。
第三方检查机构采购	山东汇港土地房地产资产评估测绘有限公司	山东省潍坊高新区清池街道花园社区健康东街7299号华天国际大厦1301-1305、1309室	综合评审得分较低
车站、公园、科苑、和平区域房地产、土地清点评估复审机构采购	山东德昀土地房地产评估咨询有限公司	山东省淄博市张店区共青团西路136号金石丽城沿街公建4层417号	已中标包一，不再参与剩余包号的评审。
车站、公园、科苑、和平区域房地产、土地清点评估复审机构采购	山东颐通土地房地产评估测绘有限公司	济南市历城区华龙路1825号嘉恒大厦A1603室	综合评审得分较低
车站、公园、科苑、和平区域房地产、土地清点评估复审机构采购	中易华（北京）房地产土地评估集团有限公司	北京市东城区建国门内大街18号9层办公楼二座917	综合评审得分较低
车站、公园、科苑、和平区域房地产、土地清点评估复审机构采购	山东晟鹏土地房地产资产评估测绘有限公司	山东省淄博市张店区联通路60甲6号远景大厦2楼	报价超过招标文件中规定的最高限价，未通过符合性评审。
车站、公园、科苑、和平区域房地产、土地清点评估复审机构采购	山东宏信土地房地产资产评估有限公司	山东省滨州市博兴县博昌街道京博致泰广场C座15楼	投标有效期不足，未通过符合性评审。

八、代理服务收费标准：固定金额收取
代理服务收费金额：18000.00元

九、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。

十、其他补充事宜

包三中标人：山东齐岳土地房地产资产评估测绘有限公司；中标费率1：29.50%；中标费率2：9.50%。包四中标人：天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司；中标费率1：28.00%；中标费率2：8.00%。包七中标人：山东金庆房地产土地评估测绘有限公司；中标费率1：19.00%；中标费率2：4.90%。注：1.中标费率1为：除棚户区改造等根据采购人要求需分户结算的项目外的报价；中标费率2为：棚户区改造等根据采购人要求需分户结算的项目的报价；2.收费标准为“《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格[1995]971号）文件规定收费标准”。

十一、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：淄博市张店区财政局
地址：淄博市张店区新村西路228号
联系方式：0533-2860015
2.采购代理机构信息
名称：山东银安建设项目管理有限公司
地址：淄博市张店区联通路60甲6号远景大厦3层307室
联系方式：0533-2089335
3.项目联系方式
项目联系人：赵程程
电话：0533-2089335