一、项目编号：TZZB-2025360C 二、项目名称：大差市院区租赁深业大厦一、四层用房及物业服务 三、采购结果 采购包1: | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审价格 | | 陕西旺硕物业管理有限公司 | 陕西省西安市碑林区环城南路东段334号宏信国际花园4幢20301室 | 3,135,000.00元 | 3,135,000.00元 | 采购包2: | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审价格 | | 西安馨瑞雅泽物业管理有限公司 | 陕西省西安市新城区解放路25号1幢1单元10817室 | 2,170,000.00元 | 2,170,000.00元 | 采购包3: | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审价格 | | 西安惠鑫物业管理有限公司 | 陕西省西安市经济开发区草滩街道兴隆苑社区10号楼1905 | 4,100,000.00元 | 4,100,000.00元 | 采购包4: | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审价格 | | 西安翔迪广艾设备租赁管理有限公司 | 西安市新城区解放路25号深业大厦6层625室 | 3,213,500.00元 | 3,213,500.00元 | 采购包5: | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审价格 | | 陕西君怡物业管理有限责任公司 | 西安市新城区解放路25号 | 1,025,250.00元 | 1,025,250.00元 | 四、主要标的信息 合同包1(大差市院区租赁深业大厦一层用房（A区）): 服务类（陕西旺硕物业管理有限公司） | 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) | | 1 | 房屋租赁服务 | 第一标段：大差市院区租赁深业大厦一层用房（A区） | 详见单一来源采购文件 | 详见单一来源采购文件 | 自合同签订之日起1年，在租赁期限内，租赁方不得干扰或阻碍采购人根据本项目要求对该房屋的使用。 | 符合采购人要求 | 3,135,000.00 | 合同包2(大差市院区租赁深业大厦一层用房（B区）): 服务类（西安馨瑞雅泽物业管理有限公司） | 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) | | 2 | 房屋租赁服务 | 第二标段：大差市院区租赁深业大厦一层用房（B区） | 详见单一来源采购文件 | 详见单一来源采购文件 | 自合同签订之日起1年，在租赁期限内，租赁方不得干扰或阻碍采购人根据本项目要求对该房屋的使用。 | 符合采购人要求 | 2,170,000.00 | 合同包3(大差市院区租赁深业大厦一层用房（C区）): 服务类（西安惠鑫物业管理有限公司） | 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) | | 3 | 房屋租赁服务 | 第三标段：大差市院区租赁深业大厦一层用房（C区） | 详见单一来源采购文件 | 详见单一来源采购文件 | 自合同签订之日起1年，在租赁期限内，租赁方不得干扰或阻碍采购人根据本项目要求对该房屋的使用。 | 符合采购人要求 | 4,100,000.00 | 合同包4(大差市院区租赁深业大厦四层用房): 服务类（西安翔迪广艾设备租赁管理有限公司） | 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) | | 4 | 房屋租赁服务 | 第四标段：大差市院区租赁深业大厦四层用房 | 详见单一来源采购文件 | 详见单一来源采购文件 | 自2026年3月14日起1年，在租赁期限内，租赁方不得干扰或阻碍采购人根据本项目要求对该房屋的使用。 | 符合采购人要求 | 3,213,500.00 | 合同包5(大差市院区租赁深业大厦一、四层物业服务): 服务类（陕西君怡物业管理有限责任公司） | 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) | | 5 | 房屋租赁服务 | 第五标段：大差市院区租赁深业大厦一、四层物业服务 | 详见单一来源采购文件 | 详见单一来源采购文件 | 深业大厦一层物业服务面积3900㎡，服务期自合同签订之日起1年。深业大厦四层物业服务面积3938.6095㎡，服务期1年（2026年3月14日-2027年3月13日）。 | 符合采购人要求 | 1,025,250.00 | 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 訾晓雨（采购人代表）、牛羽、朱周记、吴枫彩、张东亮 六、代理服务收费标准及金额： | 代理服务收费标准及金额 | 中标服务费参照国家计委关于《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）、《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改价格[2003]857号）、《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》下浮20%收取。 | | 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 | | 1 | 大差市院区租赁深业大厦一层用房（A区） | 2.5664 | 中标(成交)供应商 | | 2 | 大差市院区租赁深业大厦一层用房（B区） | 1.9488 | 中标(成交)供应商 | | 3 | 大差市院区租赁深业大厦一层用房（C区） | 3.184 | 中标(成交)供应商 | | 4 | 大差市院区租赁深业大厦四层用房 | 2.6166 | 中标(成交)供应商 | | 5 | 大差市院区租赁深业大厦一、四层物业服务 | 1.2161 | 中标(成交)供应商 | 七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 八、其他补充事宜 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：西安市人民医院（西安市第四医院） 地址：西安市长安区航天新城航天东路155号 联系方式：61199741 2.采购代理机构信息 名称：同正项目管理有限公司 地址：陕西省西安市经济技术开发区凤城八路180号长和国际F座22层 联系方式：029-86522030转612 3.项目联系方式 项目联系人：倪莹、王燕、赵淑涵 电话：029-86522030转612 同正项目管理有限公司 2025年12月15日 |
