公告概要：

公告信息：
采购项目名称	山东轻工职业学院物业服务项目
品目
采购单位	山东轻工职业学院
行政区域	淄博市	公告时间	2025年12月18日 01:04
评审专家名单	,,,,
总中标金额	￥167.145600 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	空
项目联系电话	空
采购单位	山东轻工职业学院
采购单位地址	淄博市周村区米山路30号
采购单位联系方式	0533-6811508
代理机构名称	海逸恒安项目管理有限公司
代理机构地址	山东省济南市历下区工业南路68号华润置地广场A5-6号楼26层、27层
代理机构联系方式	18353185201

山东轻工职业学院物业服务项目中标结果公告

一、项目名称：山东轻工职业学院物业服务项目

二、项目编号： SDGP370300000202502000448

三、中标（成交）信息：

序号	标段名称	供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
1	图文信息大楼物业保洁、会务、智慧校园服务等事项	福建实达物业有限公司	福建省福州市鼓楼区杨桥东路善化新村8 座二层	569783.75元
2	楼宇内卫生保洁、校内室外卫生保洁	山东联华宝洁城市服务集团有限公司	山东省淄博市张店区科苑街道办事处华光路88号远通大厦1605室	1671456.00元
3	建筑物、构筑物内外的所有零星维修服务	山东联华宝洁城市服务集团有限公司	山东省淄博市张店区科苑街道办事处华光路88号远通大厦1605室	809220.00元
4	校园内所有绿化养护管理服务	山东联华宝洁城市服务集团有限公司	山东省淄博市张店区科苑街道办事处华光路88号远通大厦1605室	290988.00元

四、主要标的信息：

名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
山东轻工职业学院图文信息大楼物业保洁、会务、智慧校园服务	该包所包含的所有服务内容	符合采购需求及项目需求	3年，服务合同一年一签	合格，达到使用标准
山东轻工职业学院校本部物业保洁服务	该包所包含的所有服务内容	符合采购需求及项目需求	3年，服务合同一年一签	合格，达到使用标准
山东轻工职业学院校本部建筑物、构筑物内外的所有零星维修服务	该包所包含的所有服务内容	符合采购需求及项目需求	3年，服务合同一年一签	合格，达到使用标准
山东轻工职业学院校本部校园绿化服务	该包所包含的所有服务内容	符合采购需求及项目需求	3年，服务合同一年一签	合格，达到使用标准

五、评标委员会名单：图文信息大楼物业保洁、会务、智慧校园服务等事项 : 高晶、辛健、郭静丽、孟丽丽、孙超(采购人代表)；楼宇内卫生保洁、校内室外卫生保洁 : 郭静丽、辛健、孟丽丽、高晶、孙超(采购人代表)；建筑物、构筑物内外的所有零星维修服务 : 孙超(采购人代表)、孟丽丽、辛健、高晶、郭静丽；校园内所有绿化养护管理服务 : 辛健、郭静丽、孟丽丽、孙超(采购人代表)、高晶

六、评标委员会成员评审结果：图文信息大楼物业保洁、会务、智慧校园服务等事项 : 福建实达物业有限公司(79.84、81.84、91.84、88.84、77.84),山东天亿物业发展有限公司(83.0、81.0、84.0、81.0、85.0),北京星火运营物业服务有限公司(79.9、80.9、82.9、85.9、80.9)；楼宇内卫生保洁、校内室外卫生保洁 : 淄博蓝盾保安服务有限公司(71.76、69.76、71.76、70.26、74.76),青岛金泰物业服务有限公司(83.5、81.5、81.5、82.0、85.5),济南三友志和物业管理有限公司(84.91、82.91、84.91、82.91、85.91),福建实达物业有限公司(84.42、81.42、84.42、79.42、82.42),山东联华宝洁城市服务集团有限公司(87.0、84.0、83.0、85.5、91.0),淄博瑞意物业管理有限公司(82.59、78.59、83.59、81.09、86.59),山东宜居物业管理有限公司(86.79、79.79、86.79、85.29、87.79)；建筑物、构筑物内外的所有零星维修服务 : 山东聚阳物业服务有限公司(74.85、77.85、75.85、69.85、74.85),山东联华宝洁城市服务集团有限公司(83.52、89.52、84.52、87.02、87.52),北京星火运营物业服务有限公司(85.15、87.15、82.15、85.65、87.15),山东宜居物业管理有限公司(85.0、83.0、83.0、86.5、90.0)；校园内所有绿化养护管理服务 : 福建实达物业有限公司(82.42、88.42、87.42、85.22、82.72),山东联华宝洁城市服务集团有限公司(86.0、84.0、85.0、88.79、86.79),山东天亿物业发展有限公司(78.71、77.71、75.71、78.51、86.01),北京星火运营物业服务有限公司(79.54、85.54、82.54、81.34、86.34)

七、未中标（成交）供应商的未中标（成交）原因：

标包名称	供应商名称	供应商地址	未中标原因
图文信息大楼物业保洁、会务、智慧校园服务等事项	山东天亿物业发展有限公司	山东省聊城经济技术开发区金山路11号（鑫迪金属材料公司办公楼3楼）101室	综合评审得分较低
图文信息大楼物业保洁、会务、智慧校园服务等事项	北京星火运营物业服务有限公司	北京市海淀区西北旺东路10号院东区15号楼1层01-1121	综合评审得分较低
楼宇内卫生保洁、校内室外卫生保洁	淄博蓝盾保安服务有限公司	山东省淄博市张店区科苑街道办事处迎春园3号楼西头办公楼	综合评审得分较低
楼宇内卫生保洁、校内室外卫生保洁	青岛金泰物业服务有限公司	山东省青岛市黄岛区灵山湾路468号1栋全幢005016室	综合评审得分较低
楼宇内卫生保洁、校内室外卫生保洁	济南三友志和物业管理有限公司	山东省济南市历城区花园路嘉馨商务大厦1205-1室	综合评审得分较低
楼宇内卫生保洁、校内室外卫生保洁	福建实达物业有限公司	福建省福州市鼓楼区杨桥东路善化新村8 座二层	综合评审得分较低
楼宇内卫生保洁、校内室外卫生保洁	淄博瑞意物业管理有限公司	淄博市周村区正阳路金融中心2号楼706室	综合评审得分较低
楼宇内卫生保洁、校内室外卫生保洁	天津明德物业管理有限公司	天津市津南区双港镇双港总部经济产业园405室	详细评审资料不符合暗标评审要求按无效投标处理
楼宇内卫生保洁、校内室外卫生保洁	山东优和质建设有限公司	山东省淄博市张店区共青团西路62号荣宝斋大厦21楼2112号	资格审查未通过，未提供中小企业声明函
楼宇内卫生保洁、校内室外卫生保洁	山东英益建筑工程有限公司	山东省菏泽市单县园艺财富广场西区C73-301号	资格审查未通过，未提供中小企业声明函
楼宇内卫生保洁、校内室外卫生保洁	北京星火运营物业服务有限公司	北京市海淀区西北旺东路10号院东区15号楼1层01-1121	综合评审得分较低
楼宇内卫生保洁、校内室外卫生保洁	山东宜居物业管理有限公司	张店区世纪路115号世纪花园中心公园2号	综合评审得分较低
楼宇内卫生保洁、校内室外卫生保洁	山东鼎胜建筑工程有限公司	山东省淄博市淄博经济开发区傅家镇南京路与王舍路路口东100米路北沿街房2061号	资格审查未通过，未提供中小企业声明函
建筑物、构筑物内外的所有零星维修服务	山东聚阳物业服务有限公司	山东省淄博市周村区太和路46号院内东南楼2楼	综合评审得分较低
建筑物、构筑物内外的所有零星维修服务	山东优和质建设有限公司	山东省淄博市张店区共青团西路62号荣宝斋大厦21楼2112号	资格审查未通过，未提供中小企业声明函
建筑物、构筑物内外的所有零星维修服务	山东英益建筑工程有限公司	山东省菏泽市单县园艺财富广场西区C73-301号	资格审查未通过，未提供中小企业声明函
建筑物、构筑物内外的所有零星维修服务	北京星火运营物业服务有限公司	北京市海淀区西北旺东路10号院东区15号楼1层01-1121	综合评审得分较低
建筑物、构筑物内外的所有零星维修服务	山东宜居物业管理有限公司	张店区世纪路115号世纪花园中心公园2号	综合评审得分较低
建筑物、构筑物内外的所有零星维修服务	山东鼎胜建筑工程有限公司	山东省淄博市淄博经济开发区傅家镇南京路与王舍路路口东100米路北沿街房2061号	资格审查未通过，未提供中小企业声明函
校园内所有绿化养护管理服务	福建实达物业有限公司	福建省福州市鼓楼区杨桥东路善化新村8 座二层	综合评审得分较低
校园内所有绿化养护管理服务	淄博瑞意物业管理有限公司	淄博市周村区正阳路金融中心2号楼706室	符合性审查未通过，未按招标文件要求签字或盖章
校园内所有绿化养护管理服务	山东天亿物业发展有限公司	山东省聊城经济技术开发区金山路11号（鑫迪金属材料公司办公楼3楼）101室	综合评审得分较低
校园内所有绿化养护管理服务	山东优和质建设有限公司	山东省淄博市张店区共青团西路62号荣宝斋大厦21楼2112号	资格审查未通过，未提供中小企业声明函
校园内所有绿化养护管理服务	山东英益建筑工程有限公司	山东省菏泽市单县园艺财富广场西区C73-301号	资格审查未通过，未提供中小企业声明函
校园内所有绿化养护管理服务	北京星火运营物业服务有限公司	北京市海淀区西北旺东路10号院东区15号楼1层01-1121	综合评审得分较低
校园内所有绿化养护管理服务	山东鼎胜建筑工程有限公司	山东省淄博市淄博经济开发区傅家镇南京路与王舍路路口东100米路北沿街房2061号	资格审查未通过，未提供中小企业声明函

八、代理服务收费标准：参照原《招标代理服务收费管理暂行办法》收费标准的65%收取
代理服务收费金额：29522.00元

九、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。

十、其他补充事宜

无

十一、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：山东轻工职业学院
地址：淄博市周村区米山路30号
联系方式：0533-6811508
2.采购代理机构信息
名称：海逸恒安项目管理有限公司
地址：山东省淄博市张店区心环路6号1单元14层
联系方式：0531-88763191
3.项目联系方式
项目联系人：韩春睿
电话：0531-88763191