武汉经济技术开发区（汉南区）住房和城市更新局东风柔性 KD 零部件工厂项目国有土地上房屋征收代办公开招标公告

一、项目基本情况

1、项目编号：HBFYTZ-2026002-F002

2、采购计划备案号：420113-2026-00041

3、项目名称：东风柔性 KD 零部件工厂项目国有土地上房屋征收代办

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：560.000000(万元)

6、最高限价：560.000000(万元)

7、采购需求：

拟对武汉八达通农产品物流有限公司持有的房屋进行征收同时收回国有土地，土地总面积为197104.24平方米（295.65亩）；房屋证载总建筑面积61259.04平方米，房屋设计用途分别为办公、住宅、其它；附属物（简易房、活动板房、棚、围墙、水泥路面、花坛、沥青路面、围栏、水泥地坪等）总面积约85427.99平方米。工作内容：征收政策宣传、征收前期各程序的协助、征收过程协调、谈判签订协议、收集整理资料、建立“一户一档”、不动产权属注销登记、房屋拆除及垃圾清运、现场维稳、协助政府强制执行等。

8、合同履行期限：合同签订之日起至本项目取得征收完毕确认书之日止（以采购人书面通知为准），暂定服务时间为1年。

9、本项目（是/否）接受联合体投标：是

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小微企业，供应商须提供相关证明文件（包括但不限于《中小企业声明函》；省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件（监狱企业提供）；《残疾人福利性单位声明函》）。

6、本项目的特定资格要求：

（1）供应商须具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和有效的安全生产许可证；（2）供应商拟派的项目经理（施工负责人）须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师证和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理。

三、获取招标文件

1、时间：2026年01月20日至2026年01月26日，每天00:00至12:00，12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：网上

3、方式：

供应商获取招标文件可通过登录武汉经济技术开发区政府采购电子交易系统（https://jkzc.whkfq.gov.cn:9443/jingkai/views/announce/home.html）直接获取，流程如下：
（1）未注册账号的供应商，请先完成系统账号注册，再办理ＣＡ锁。方式为：打开武汉经济技术开发区政府采购电子交易系统首页，点击“供应商注册”进入网上信息注册填写。供应商注册时应诚信、客观、真实和准确地填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则，一经发现，将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成后可进行CA锁办理，办理细则及操作流程可在武汉经济技术开发区政府采购电子交易系统首页-下载中心，下载《武汉经济技术开发区政府采购电子交易系统CA数字证书及电子签章办理流程》。
（2）已有登录账号但未办理CA的用户可在获取文件有效时间内（北京时间、下同）登录“武汉经济技术开发区政府采购电子交易系统，明确所申请具体项目标段，直接从网上下载招标文件（注：未办理CA锁的供应商无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间及时前往武汉市民之家四楼大厅窗口办理CA，否则，由此产生的后果由供应商自行承担）。
（3）已办理CA证书的供应商可在获取文件有效时间内登录武汉经济技术开发区政府采购电子交易系统下载招标文件。且请老系统CA锁的老用户（于2019年7月1日前办理CA的用户）在下载招标文件后，到武汉市民之家四楼大厅8号窗口（中金CA窗口）进行CA签章的更新。

4、售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2026年01月20日00点00分（北京时间）

2、截止时间：2026年02月09日09点30分（北京时间）

3、地点：网上提交，供应商无需到达现场提交纸质版文件

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.最高限价：本项目采用折扣报价，最高限价为项目征收补偿费用（以审计部分审计核定的为准）的1.4% ，不超过560万元。
2.采购活动中应落实节约资源、保护环境、支持创新、支持绿色发展、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展等政策。
3.供应商无需提交纸质响应文件，需于截止时间前在武汉经济技术开发区政府采购交易系统上传电子响应文件一份。投标过程中如遇系统操作问题可咨询4006398178。
4.信息发布媒体： 湖北省政府采购网（http：//www.ccgp-hubei.gov.cn/index.html）、 武汉经济技术开发区政府采购交易系统 （https://jkzc.whkfq.gov.cn:9443/jingkai/views/announce/home.html）。
5.为缓解中小企业融资困难、助力中小企业健康发展，政府采购中标（成交）供应商可根据自身经营情况自行决定是否融资，自愿选择试点金融机构、融资方式。具体政策要求可登录武汉经济技术开发区（汉南区）政采贷服务平台（https://www.whkfq.gov.cn/ztjh/zcd/index.html）查看，政策咨询可联系区财政局政府采购办027-84751513。
6.本项目已进入政府采购程序，如有疑异，请向采购人和湖北丰溢同泽项目管理有限公司提出质疑。若质疑答复不满意，在答复期满后15个工作日内可向武汉市经济技术开发区(汉南区)政府采购办公室提起投诉。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：武汉经济技术开发区（汉南区）住房和城市更新局

地   址：武汉市经济技术开发区军山新城春笋

联系方式：027-84891003

2、采购代理机构信息

名   称：湖北丰溢同泽项目管理有限公司

地   址：湖北省-武汉市-汉阳区 永丰街道磨山新村320号附531室

联系方式：027-84739588

3、项目联系方式

项目联系人：田江溢、刘颖、胡丽萍、刘惠

电   话：027-84739588