下列服务条款适用于招标采购网会员，若您使用指南针招标网提供的服务，您必须同意接受此服务条款。
一、服务条款的确认和接纳
本服务条款适用于指南针招标网用户，您在申请注册流程中点击同意本服务条款之前，应当认真阅读本服务条款。请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，当您按照注册页面提示填写信息、阅读并同意本服务条款且完成全部注册程序后，即表示您已充分阅读、理解并接受本服务条款的全部内容，并与指南针招标网达成一致，成为指南针招标网平台用户。阅读本服务条款的过程中，如果您不同意本服务条款或其中任何条款约定，您应立即停止注册程序。指南针招标网服务的所有权和运作权归北京中采高科招标集团有限公司所有。所提供的服务必须按照其发布的公司章程，服务条款和操作规则严格执行。用户通过完成注册程序并点击“我已经阅读并接受《指南针招标网服务条款》中的各项内容”，这表示用户与北京中采高科招标集团有限公司达成协议并接受所有的服务条款。
二、服务简介
北京中采高科招标集团有限公司运用自己的操作系统通过国际互联网络为用户提供各项服务，用户（包括普通个人用户，免费企业会员，收费企业会员）注册时，必须同意：
1. 提供真实、准确、即时、完整的个人/企业资料。同时，应根据情况变化维护并及时更新注册信息，以确保其真实、准确、即时、完整性。
2、一旦北京中采高科招标集团有限公司发现用户资料含有不准确甚至是虚假内容，北京中采高科招标集团有限公司有权利中止对该用户的服务。
三、用户的帐号、密码和安全性
1、指南针招标网的注册帐号可以是英文、数字、字母、中文，或者是它们的组合。用户可以根据自己的需要进行选择，但是用户注册的帐号或者填写的昵称需要符合下列规定：
（1）不得使用党和国家机构的名称或者是它们的缩写。
（2）不得使用党和国家领导人或者其他知名人士的真实姓名、笔名、艺名或者是他们的缩写。
（3）不得使用不健康、不文明或者带有侮辱性、攻击性的用户名和昵称。
（4）您一旦注册成功，就成为北京中采高科招标集团有限公司的合法用户，您将得到一个密码和用户名。并同意接受北京中采高科招标集团有限公司提供的各项服务。如果您未保管好自己的用户名和密码，而对您、北京中采高科招标集团有限公司或第三方造成的损害，您将负全部责任。另外，每个用户都要对其用户名中的所有活动和事件负全责。您可随时改变您的密码和图标，也可以结束旧的用户名重开一个新用户名。
（5）为避免用户的合法权利受到侵害，用户若发现任何非法使用用户名或存在安全漏洞的情况，请立即通告北京中采高科招标集团有限公司。
四、服务条款的修改及修订
北京中采高科招标集团有限公司有权在必要时修改服务条款，北京中采高科招标集团有限公司服务条款一旦发生变动，公司将会在用户进入下一步使用前的页面提示修改内容。如果您同意改动，则再一次激活“同意服务条款提交注册信息”按钮，视为接受本服务条款的变动。如果用户不接受。北京中采高科招标集团有限公司则保留随时修改或中断服务而不需通知用户的权利。用户接受北京中采高科招标集团有限公司行使修改或中断服务的权利，北京中采高科招标集团有限公司不需对用户或第三方负责。本服务条款任一条款被视为废止、无效或不可执行，该条应视为可分的且并不影响本服务条款其余条款的有效性及可执行性。
五、用户隐私制度
北京中采高科招标集团有限公司(指南针招标网)非常重视用户信息的保护，在使用指南针招标网的所有产品和服务前，请您务必仔细阅读并透彻理解本声明。一旦您选择使用，即表示您已经同意我们按照本隐私声明来使用和披露您的个人信息，并接受本条款现有内容及其可能随时更新的内容。
1、本注册条款所涉及的隐私是指：在会员注册指南针招标网网站帐户时，使用其它指南针招标网网站产品或服务，访问指南针招标网网页,或参加任何形式的会员活动、培训活动时，指南针招标网会收集的会员的个人身份识别资料，包括会员的姓名、昵称、电邮地址、出生日期、性别、职业、所在行业、工龄，真实头像，籍贯，公司名称，QQ号码，公司地址，公司的产品以及服务简介，公司固话传真，公司主页，公司主要做的项目等。指南针招标网网站自动接收并记录会员的浏览器和服务器日志上的信息，包括但不限于会员的IP地址、在线、无线信息、信件等资料。
2、指南针招标网收集上述信息将用于：提供网站服务、改进网页内容，满足会员对某种产品、活动的需求、通知会员最新产品、活动信息、或根据法律法规要求的用途、给会员带来更多商业机会等。
3、我们网站有相应的安全措施来确保我们掌握的信息不丢失，不被滥用和变造。这些安全措施包括向其它服务器备份数据和对用户密码加密。尽管我们有这些安全措施，但请注意在因特网上不存在“完善的安全措施”。
4、指南针招标网可能利用工具，为合作伙伴的网站进行数据搜集工作，有关数据也会作统计用途。网站会将所记录的指南针招标网会员数据整合起来，以综合数据形式供合作伙伴参考。综合数据会包括人数统计和使用情况等资料，但不会包含任何可以识别个人身份的数据。
5、信息的披露和使用:们不会向任何无关第三方提供，出售，出租，分享和交易用户的个人信息，但为方便您使用指南针招标网服务及指南针招标网关联公司或其他组织的服务（以下称其他服务），您同意并授权指南针招标网将您的个人信息传递给您同时接受其他服务的指南针招标网关联公司或其他组织，或从为您提供其他服务的指南针招标网关联公司或其他组织获取您的个人信息。包括但不限于：您同意我们可批露或使用您的个人信息以用于识别和（或）确认您的身份，或解决争议，或有助于确保网站安全、限制欺诈、非法或其他刑事犯罪活动，以执行我们的服务协议。您同意我们可批露或使用您的个人信息以保护您的生命、财产之安全或为防止严重侵害他人之合法权益或为公共利益之需要。您同意我们可批露或使用您的个人信息以改进我们的服务，并使我们的服务更能符合您的要求，从而使您在使用我们服务时得到更好的使用体验。您同意我们利用您的个人信息与您联络，并向您提供您感兴趣的信息，如：产品信息。您接受“服务协议”和本隐私声明即为明示同意收取这些资料。您同意，您的个人信息可以被搜索引擎搜索，并在搜索结果中显示，由此给您带来更多的合作机会。您同意并授权指南针招标网将您的个人信息传递给指南针招标网，指南针招标网关联公司、指南针招标网合作伙伴、指南针招标网会员，以助于指南针招标网给您带来更多的商业机会、其他服务、合作伙伴等。法律规定的其他需披露您个人信息的情况。
6、关于会员在指南针招标网的上传或张贴的内容
（1）会员在指南针招标网上传或张贴的内容（包括照片、文字、附件、帖子、招投标信息、个人合作名片、公司名录和黄页、工程信息等），视为会员授予指南针招标网免费、非独家的使用权，指南针招标网有权为展示、传播及推广、促使合作等前述张贴内容的目的，对上述内容进行复制、修改、出版等。该使用权持续至会员书面通知指南针招标网不得继续使用，且指南针招标网实际收到该等书面通知时止。指南针招标网网站、指南针招标网合作伙伴、指南针招标网关联公司均可使用。
（2）因会员进行上述上传或张贴，而导致任何第三方提出侵权或索赔要求的，会员承担全部责任。
（3）任何第三方对于会员在指南针招标网的公开使用区域张贴的内容进行复制、修改、编辑、传播等行为的，该行为产生的法律后果和责任均由行为人承担，与指南针招标网无关。
7、不可抗力
（1）“不可抗力”是指指南针招标网不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误指南针招标网根据本注册条款履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争、黑客袭击、电脑病毒、网络故障等。不可抗力可能导致指南针招标网网站无法访问、访问速度缓慢、存储数据丢失、会员个人信息泄漏等不利后果。
（2）遭受不可抗力事件时，指南针招标网可中止履行本注册条款项下的义务直至不可抗力的影响消除为止，并且不因此承担违约责任；但应尽最大努力克服该事件，减轻其负面影响。
六、拒绝提供担保和免责声明
用户明确同意使用指南针招标网服务的风险由用户个人承担。服务提供是建立在免费的基础上。北京中采高科招标集团有限公司明确表示不提供任何类型的担保，不论是明确的或隐含的，但是对商业性的隐含担保，特定目的和不违反规定的适当担保除外。北京中采高科招标集团有限公司不担保服务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性、安全性、真实性、出错发生都不作担保。北京中采高科招标集团有限公司拒绝提供任何担保，包括信息能否准确、及时、顺利地传送。用户理解并接受下载或通过指南针招标网产品服务取得的任何信息资料取决于用户自己，并由其承担系统受损、资料丢失以及其它任何风险。北京中采高科招标集团有限公司对在服务网上得到的任何商品购物服务、交易进程、招聘信息，都不作担保。用户不会从北京中采高科招标集团有限公司收到口头或书面的意见或信息，指南针招标网也不会在这里作明确担保。
七、有限责任
北京中采高科招标集团有限公司对任何直接、间接、偶然、特殊及继起的损害或其他一切损害不负责任，这些损害来自：不正当使用产品服务，在网上进行交易，非法使用服务或用户传送的信息有所变动。这些损害会导致北京中采高科招标集团有限公司形象受损，所以北京中采高科招标集团有限公司早已提出这种损害的可能性。
八、不提供零售和商业性服务
用户使用北京中采高科招标集团有限公司各项服务的权利是企业的。个人用户只能是一个公司或实体的商业性组织下的所属员工。用户承诺：未经北京中采高科招标集团有限公司同意，不得利用北京中采高科招标集团有限公司各项服务进行销售或作其他商业用途。
九、用户管理
用户单独承担发布内容的责任。用户对服务的使用是根据所有适用于服务的地方法律、国家法律和国际法律标准的。
用户承诺：
1、在指南针招标网的网页上发布信息或者利用指南针招标网的服务时必须符合中国有关法规(部分法规请见附录)，不得在指南针招标网的网页上或者利用指南针招标网的服务制作、复制、发布、传播以下信息：
（1）反对宪法所确定的基本原则的；
（2）危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一的；
（3）损害国家荣誉和利益的；
（4）煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；
（5）破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的；
（6）散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的；
（7）散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的；
（8）侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权益的；
（9）含有法律、行政法规禁止的其他内容的。
2、在指南针招标网的网页上发布信息或者利用指南针招标网的服务时还必须符合其他有关国家和地区的法律规定以及国际法的有关规定。
3、不利用指南针招标网的服务从事以下活动：
（1）未经允许，进入计算机信息网络或者使用计算机信息网络资源的；
（2）未经允许，对计算机信息网络功能进行删除、修改或者增加的；
（3）未经允许，对进入计算机信息网络中存储、处理或者传输的数据和应用程序进行删除、修改或者增加的；
（4）故意制作、传播计算机病毒等破坏性程序的；
（5）其他危害计算机信息网络安全的行为。
4、不以任何方式干扰指南针招标网的服务。
5、遵守指南针招标网的所有其他规定和程序。用户需对自己在使用指南针招标网服务过程中的行为承担法律责任。用户理解，如果指南针招标网发现其网站传输的信息明显属于上段第1条所列内容之一，依据中国法律，指南针招标网有义务立即停止传输，保存有关记录，向国家有关机关报告，并且删除含有该内容的地址、目录或关闭服务器。
用户使用指南针招标网电子公告服务，包括电子布告牌、电子白板、电子论坛、网络聊天室和留言板等以交互形式为上网用户提供信息发布条件的行为，也须遵守本条的规定以及北京中采高科招标集团有限公司将专门发布的电子公告服务规则，上段中描述的法律后果和法律责任同样适用于电子公告服务的用户。若用户的行为不符合以上提到的服务条款，北京中采高科招标集团有限公司将作出独立判断立即取消用户服务帐号。
十、保障
用户同意保障和维护北京中采高科招标集团有限公司全体成员的利益，负责支付由用户使用超出服务范围引起的律师费用，违反服务条款的损害补偿费用，其它人使用用户的电脑、帐号和其它知识产权的追索费。
十一、结束服务
用户或北京中采高科招标集团有限公司可随时根据实际情况中断服务。北京中采高科招标集团有限公司不需对任何个人或第三方负责而随时中断服务。用户若反对任何服务条款的建议或对后来的条款修改有异议，或对指南针招标网服务不满，用户只有以下的追索权：
1、不再使用指南针招标网服务。
2、结束用户使用指南针招标网服务的资格。
3、通告北京中采高科招标集团有限公司停止该用户的服务。
十二、通告
所有发给用户的通告都可通过电子邮件或常规的信件传送。北京中采高科招标集团有限公司会通过邮件服务发报消息给用户，告诉他们服务条款的修改、服务变更、或其它重要事情。同时，北京中采高科招标集团有限公司保留对本站免费用户投放商业性广告的权利。
十三、 参与广告策划
在北京中采高科招标集团有限公司许可下用户可在他们发表的信息中加入宣传资料或参与广告策划，在指南针招标网各项免费服务上展示他们的产品。任何这类促销方法，包括运输货物、付款、服务、商业条件、担保及与广告有关的描述都只是在相应的用户和广告销售商之间发生。北京中采高科招标集团有限公司不承担任何责任，北京中采高科招标集团有限公司没有义务为这类广告销售负任何一部分的责任。
十四、 内容的所有权
指南针招标网对其独立采编的或从第三方获得合法许可的信息内容，内容的定义包括：文字、软件、声音、相片、录象、图表；在广告中的全部内容；全部指南针招标网虚拟社区服务为用户提供的商业信息。所有这些内容均受版权、商标、标签和其它财产所有权法律的保护。所以，用户只能在北京中采高科招标集团有限公司和广告商授权下才能使用这些内容，而不能擅自复制、再造这些内容、或创造与内容有关的派生产品。在本站发表、转载的文章仅代表作者本人观点，本站没有义务查实文章或图片、音频、视频文件的出处及其真实性。如果您是文章、图片等资料的版权所有人，请与我们联系并说明具体文章标题，指南针招标网会及时加上版权信息，如果您反对指南针招标网使用，在收到身份证明、版权证明和删除要求后我们会立即删除有版权问题的内容。
十五、 法律
用户和北京中采高科招标集团有限公司一致同意有关本协议以及使用指南针招标网的服务产生的争议交由仲裁解决，但是北京中采高科招标集团有限公司有权选择采取诉讼方式，并有权选择受理该诉讼的有管辖权的法院。若有任何服务条款与法律相抵触，那这些条款将按尽可能接近的方法重新解析，而其它条款则保持对用户产生法律效力和影响。
十六、 指南针招标网会员帐号所含服务的信息储存及安全
北京中采高科招标集团有限公司对用户帐号上所有服务将尽力维护其安全性及方便性，但对服务中出现信息删除或储存失败不承担任何负责。另外我们保留判定用户的行为是否符合指南针招标网服务条款的要求的权利，如果用户违背了用户服务条款的规定，将会中断其用户服务的帐号。
十七、 青少年用户特别提示
青少年用户必须遵守全国青少年网络文明公约：要善于网上学习，不浏览不良信息；要诚实友好交流，不侮辱欺诈他人；要增强自护意识，不随意约会网友；要维护网络安全，不破坏网络秩序；要有益身心健康，不沉溺虚拟时空。
| 福州茶厂提升改造建设及运营项目-招标公告 | 2024-12-18 |
本招标项目 招标编号为 E3501110102802059001 的 福州茶厂提升改造建设及运营项目 已由 福州市晋安区发展和改革局 以 闽发改备 [2024]A040202 号 批准建设，项目业主为 福建省福州茶厂有限责任公司 ，建设资金来源 企业多渠道筹措 ，招标人为 福建省福州茶厂有限责任公司 ，委托的招标代理机构为 福建省闽招咨询管理有限公司 。本项目已完成 初步设计 ，项目投资估算，现对该项目 的 建设及运营一体化 招 标 进行公开招标。
2.1 项目建设地点： 福建省福州市晋安区福州市鼓山福兴大道 32 号 。
2.2 项目建设规模： 新建 3# 楼丙类高层厂房（总建筑面积 22243.70 ㎡）、已建 1# 楼改造，含展示车间及茶文化博物馆等改造，（总建筑面积 7560.00 ㎡）、已建 2# 楼改造，含外立面改造 、宿舍、食堂 及消防改造等（总建筑面积为 4879.28 ㎡）、地下室、门卫等配套用房以及室外工程提升改造（指标以实际工规测绘为准） ， 项目建设内容包含土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、智能化工程、暖通工程、消防工程、设备工程及室外附属配套工程等 最终面积及规划指标以规划部门审批及测绘部门勘测的为准 。
2. 3 招标范围和内容：
2.3.1 工程类别： 房屋建筑工程 。
2.3.2 招标类型： 建设及运营一体化 。
2.3.3 招标范围和内容： 本项目招标内容包括 福州茶厂提升改造建设及运营项目 的 勘察设计、施工、采购、运营 的工程总承包任务。招标具体范围详见招标文件第六章“发包人要求”,具体招标内容如下：
（ 1 ） 设计内容： 包括但不限于项目红线范围内的建设内容，其中包括但不限于：勘察（详勘）、建筑、景观绿化、海绵、夜景照明、大门或门楼的施工图设计及后续服务等工作。设计内容包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气、人防、消防、BIM等施工图设计，基坑围护设计、支护设计、弱电智能化设计、幕墙深化设计、门窗深化设计、公共部分装修设计、抗震支架深化设计、建筑外立面泛光照明设计、建筑绿色节能专项设计、交通标志标线、标识标牌及导示设计、建筑设计电气总平面设计、给排水总平面设计、商业综合体精装设计、景观绿化、用地红线内市政及室外配套管线综合设计（统筹各专项设计）等与工程建设相关的所有设计内容、施工、运营需设计配合有关事宜 。
（ 2 ） 施工内容： 包含但不限于征地红线围墙、建筑拆除、三通一平（含场地清障等）、土石方、地基与基础、基坑支护、降排水、边坡加固、周边房屋保护、市政设施保护、主体工程、装饰装修工程、人防工程、幕墙工程、配套专业用房土建工程、给水排水工程、暖通工程、电气工程（不含电业局实施部分）、消防工程、电梯工程、夜景灯光、智能化（包含且不限于有线电视系统、综合布线系统(含计算机网络系统)、视频监控系统、门禁（出入口控制）系统、电梯五方通话系统、电子巡更系统、停车场管理系统、背景音乐及公共广播系统、音视频会议系统、信号覆盖系统、无线对讲系统、建筑设备管理系统、能耗监测（能源计量及管理）系统、信息引导及发布系统、入侵报警系统、一卡通管理系统、访客管理系统、一站式系统集成管理平台等）、抗震支架、室外门卫保安亭、室外给排水及电气工程、标识标牌、信报箱或智能信报箱、垃圾收集间、垃圾箱、环保降噪、绿色建筑、市政管线接入建筑内涉及的施工、破路、室内灯光、通信弱电、标识、充电桩工程、太阳能工程、交通组织专项、污水处理等招标范围内的全部施工内容，含全专业施工BIM应用及指导。
（ 3 ） 采购内容： 包括审批的用地红线范围内及与本工程相关（施工图载明）的所有建筑材料、发电机、电梯、空调、智能化设备等的采购（不含可移动设备、家具、装饰品）。未明确甲供品牌材料的需由中标人提供相应样品、清单、参数、品牌、图纸等 给招标人及监理人确认，否则招标人有权不予使用。具体以招标人确定的为准。
（4）运营内容：包括但不限于以下内容，具体详见本项目《运营合同》：
①根据招标人实际使用需求提供运营服务。
②除招标人自有使用外的办公楼、商铺、厂房、及展厅的运营服务。
具体包括但不限于：
A.本建筑物整体运营策划工作并实施引进 一批技术水平先进、创新能力突出、应用效果良好新质生产力 企业，在 传统产业、新兴产业、未来产业三大领域 大力发展。
B.引进与茶文化相关的企业，具有举办茶交易，茶展会能力的良好企业。
C.引进具有传统手工艺茶生产加工企业。
D.引进具有茶产业配套产品企业。
F.遵守运营规则，并接受招标人运营考核。
G.及时根据招标人规划调整进行运营。
2.4.最高投标限价或其计算方法： 212785232元 ，具体详见另册提供的模拟清单及其最高投标限价；
2.5.工期要求： 总工期或计划开（竣）工日期为 615日历日 ；其中各关键节点的工期要求为（如果有） ：① 设计工期要求：领取中标通知书后， 勘察设计工期关键节点为：以《工程总承包合同》签订之日为起算点，1个月内完成勘察并提交勘察送审成果报告，45个日历天内 完成桩基施工图设计及图审，3个月内完成整体施工图审查合格，5个月内完成各项专项设计（含定牌定样）。②预算编制工期：各专项施工图经图审合格或经确认完成后，30天内提交预算编制成果。③施 工及验收工期要求：施工总工期为 540 天，从完成桩基、基坑支护施工图审查之日开始计算，130日历天( 1 -130日)完成基坑支护与桩基施工 ； 120日历天(131-250日)内完成地下室主体结构施工 ； 130日历天(251-380日)完成主体结构封顶 ； 90日历天(381-470日)完成主体室内外装饰施工 ； 70 日历天(471-540日)完成室外总平(道路、景观绿化等)。 ④ 运营时间节点要 求：项目 进入运营期3个月内，正式签订且入驻率不得低于总面积85%。
2.6.标段划分（如果有）： 全部为一个标段 ；
2.7.质量要求： （ 1 ） 设计质量符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过施工图审查机构及有关单位的审查并经招标人同意 ； （2）施工质量必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准；（3 ） 采购及安装质量必须符合招标人要求及有关部门制定的质量规范要求；（4） 运营 要求应满足招标人要求，具体详见本项目《 运营合同 》；（5）其他相关服务应满足招标人要求 。
3.1 投标人应在中 华人民共和国境内注册成立并有效存续的企业法人，具备有效的企业法人营业执照；
3.2 若投标人存在下述情况的，其投标将被评审小组予以否决（若为联合体投标的，联合体所有成员须满足本条款要求）：
① 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；
② 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，同时参加本项目的投标；
3. 3 本招标项目要求投标人须 同时 具备有效的以下资质：
（ 1 ） 勘察 设计资质： 同时具备建设行政主管部门核发有效的①工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质和②工程勘察综合甲级资质或 工程勘察专业类岩土工程（岩土工程（勘察））甲级 及以上资质。 （若为联合体参与投标的，联合体中负责 相关工程勘察 设计任务的成员须满足本条款 中相应 要求）
（ 2 ） 施工资质： 具有建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总 承包 三 级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》（若为联合体参与投标的，联合体中 负责相关工程施工任务的成员须满足本条款中相应要求 ）
3. 4 投标人 拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求 ： 1人， 具备合格有效的 二 级 及以上 建造师注册证书(注册专业：建筑工程）或 一 级注册建筑师注册证书或一级注册结构工程师注册证书 ，且应是投标人本企业在岗人员。项目负责人可兼任施工项目负责人或设计负责人 。
3. 5 . 投标人 拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求： 1人，具备合格有效的 一 级注册建筑师注册证书， 设计项目负责人应是设计单位的本单位正式在岗职工 。
3. 6 . 投标人 拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求： 1人，具备合格有效的 二 级 及以上 建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证 。 施工项目负责人应是施工单位的本单位正式在岗职工 。
3. 7 其他要求： （1）联合体要求：数量不超过3家 ，负责施工任务的联合体成员不得超过1家 。（2）本项目投标截止时，投标人未被责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被接管或冻结且导致中标后合同无法履行，或未处于破产状态；投标人拟派出的主要管理人员未被限制参加投标。（3）本项目投标截止时，投标人未被人民法院列为“失信被执行人”；未被工商行政管理机关列为“严重违法失信企业名单”；不属于福建省建筑市场主体“黑名单”管理期限内的企业。（4）投标人应提供投标人诚信承诺函和拟派出项目负责人承诺函。（5） 根据闽建办筑函【2021】10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
3. 8 本招标项目不分标段，各投标人应对上述招标内容及范围进行全部投标。
3. 9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4.1 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查，评标办法为 综合评估法 。
4.2 定标方法： 是否授权评标委员会确定中标人：否；推荐的中标候选人数： 1 名 。
5.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 12 月 19 日 8 时 00 分 00 秒（北京时间，下同）至 2024 年 12 月 29 日 17 时 00 分 00 秒 通过 福州市电子招投标交易系统 （ https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn ） 采取无记名方式免费方式下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书 。
5.2 投标人下载福州市电子招投标交易系统的电子招标文件后应及时在福州市电子招投标交易系统 (https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/) 完成注册及信息核验通过（如投标人为联合体形式，则联合体各成员方均须在福州市电子招投标交易系统上注册）。请投标人及时自行关注以下操作流程：①注册操作流程详见“福州建设工程电子招投标交易平台（ 2018 版）注册指南 http://www.fzztb.com/CmsPortalWeb/news/info/40/6331.xhtml ”。②投标操作流程详见“福州市电子招投标交易系统 - 下载中心 - 《无固定范本类项目用户操作手册》 https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/portal/newsInfo?id=1657933177882644481 ”。
6.1 投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 ；
6.2 投标保证金提交的金额： 500000 元。
6.3 投标保证金提交的方式 ： （1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按福州市榕建规〔2022〕3号文规定交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款（1）的方式补足； （ 3 ） 或银行电子保函形式； （ 4 ） 或电子投标保证保险形式 。
7 .1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2025 年 1 月 15 日 9 时 40 分 00 秒 ，投标人应在截止时间前通过 福州市电子招投标交易系统 完成电子投标文件的递交 ；
7 .2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收 。
8.1 履约担保金额： 为 签约 合同价的 10 % 。
8.2 履约担保形式： 以现金或银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交。 以 现金或银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交。现金及银行保函方式须满足闽建筑[2013]29号的规定，工程担保及建设工程保证保险方式须满足闽建筑[2015]29号文、闽建筑[2018]19号文和闽建筑〔2021〕16号文的规定。履约担保以现金形式递交的，应由 中标人 基本账户转出；以银行保函递交的，应由 中标人 账户所在银行出具,所需费用由 中标人 承担；采用工程担保保函形式递交的， 中标人 应按照法律法规的规定以及双方约定，选择具有相应担保能力的工程担保公司，切实保障发包人的合法权益。鼓励 中标人 选择具备融资担保业务经营许可证的融资担保公司，所需费用由 中标人 承担；采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由 中标人 承担。履约担保若为银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交的， 中标人 应对履约担保材料的真实性负责，若发现提供虚假材料的， 中标人 承担一切后果并处罚如下：①处罚违约金10 0 万元；②重新提供履约担保必须以现金方式提交；③发包人如实上报行政主管部门，列入不良记录。提交时间：收到中标通知书后，签订合同协议书之前提交。如果中标人未按规定提交履约担保的，招标人可以视为其已放弃中标资格而不予签订合同，并没收投标保证金，招标人将重新招标确定中标人。履约担保金的退还：上述以现金形式递交履约担保金的，履约担保金返还 不计 利息，在取得竣工验收证书后退给 中标人 。
8.3 履约担保期限： 履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后 28 日止。
本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台 (https://ggzyfw.fujian.gov.cn/) 、福州市电子招投标交易系统 (https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn) 、福州市建设工程招标投标信息网 ( https://fzzbt.portal.zhiguangong.com/ ) 上发布。若招标文件内容如有更正时，福建省闽招咨询管理有限公司将通过上述网址发布，请投标人自行留意关注。
招标人： 福建省福州茶厂有限责任公司
地址： 福州市晋安区福兴大道 32 号
邮编： 350000
电子邮箱： /
电话： 0591-83620768
传真 ： /
联系人： 郭先生
招标代理机构： 福建省闽招咨询管理有限公司
地址： 福州市鼓楼区洪山园路 68 号招标大厦 A 座 二层 （ C 21 1 室）
邮编： 350000
电子邮箱： szzx5b@126.com
电话： 0591-2805961 9 、15260798559
传真： /
联系人： 郑先生、龚女士
公共资源电子交易平台名称： 福州市电子招投标交易系统
网址： https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn
招投标监督机构名称： 福州市晋安区城乡建设局
地址： 福州市晋安区妇女儿童活动中心 3 层
联系电话： 0591-83640445
公共资源交易中心名称： 福州市公共资源交易服务中心
地 址： 福州市仓山区南江滨西大道 199 号福州市城市规划展示馆三楼
联系电话： 0591-87598415 、保证金咨询电话 0591-83821697
