下列服务条款适用于招标采购网会员，若您使用指南针招标网提供的服务，您必须同意接受此服务条款。
一、服务条款的确认和接纳
本服务条款适用于指南针招标网用户，您在申请注册流程中点击同意本服务条款之前，应当认真阅读本服务条款。请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，当您按照注册页面提示填写信息、阅读并同意本服务条款且完成全部注册程序后，即表示您已充分阅读、理解并接受本服务条款的全部内容，并与指南针招标网达成一致，成为指南针招标网平台用户。阅读本服务条款的过程中，如果您不同意本服务条款或其中任何条款约定，您应立即停止注册程序。指南针招标网服务的所有权和运作权归北京中采高科招标集团有限公司所有。所提供的服务必须按照其发布的公司章程，服务条款和操作规则严格执行。用户通过完成注册程序并点击“我已经阅读并接受《指南针招标网服务条款》中的各项内容”，这表示用户与北京中采高科招标集团有限公司达成协议并接受所有的服务条款。
二、服务简介
北京中采高科招标集团有限公司运用自己的操作系统通过国际互联网络为用户提供各项服务，用户（包括普通个人用户，免费企业会员，收费企业会员）注册时，必须同意：
1. 提供真实、准确、即时、完整的个人/企业资料。同时，应根据情况变化维护并及时更新注册信息，以确保其真实、准确、即时、完整性。
2、一旦北京中采高科招标集团有限公司发现用户资料含有不准确甚至是虚假内容，北京中采高科招标集团有限公司有权利中止对该用户的服务。
三、用户的帐号、密码和安全性
1、指南针招标网的注册帐号可以是英文、数字、字母、中文，或者是它们的组合。用户可以根据自己的需要进行选择，但是用户注册的帐号或者填写的昵称需要符合下列规定：
（1）不得使用党和国家机构的名称或者是它们的缩写。
（2）不得使用党和国家领导人或者其他知名人士的真实姓名、笔名、艺名或者是他们的缩写。
（3）不得使用不健康、不文明或者带有侮辱性、攻击性的用户名和昵称。
（4）您一旦注册成功，就成为北京中采高科招标集团有限公司的合法用户，您将得到一个密码和用户名。并同意接受北京中采高科招标集团有限公司提供的各项服务。如果您未保管好自己的用户名和密码，而对您、北京中采高科招标集团有限公司或第三方造成的损害，您将负全部责任。另外，每个用户都要对其用户名中的所有活动和事件负全责。您可随时改变您的密码和图标，也可以结束旧的用户名重开一个新用户名。
（5）为避免用户的合法权利受到侵害，用户若发现任何非法使用用户名或存在安全漏洞的情况，请立即通告北京中采高科招标集团有限公司。
四、服务条款的修改及修订
北京中采高科招标集团有限公司有权在必要时修改服务条款，北京中采高科招标集团有限公司服务条款一旦发生变动，公司将会在用户进入下一步使用前的页面提示修改内容。如果您同意改动，则再一次激活“同意服务条款提交注册信息”按钮，视为接受本服务条款的变动。如果用户不接受。北京中采高科招标集团有限公司则保留随时修改或中断服务而不需通知用户的权利。用户接受北京中采高科招标集团有限公司行使修改或中断服务的权利，北京中采高科招标集团有限公司不需对用户或第三方负责。本服务条款任一条款被视为废止、无效或不可执行，该条应视为可分的且并不影响本服务条款其余条款的有效性及可执行性。
五、用户隐私制度
北京中采高科招标集团有限公司(指南针招标网)非常重视用户信息的保护，在使用指南针招标网的所有产品和服务前，请您务必仔细阅读并透彻理解本声明。一旦您选择使用，即表示您已经同意我们按照本隐私声明来使用和披露您的个人信息，并接受本条款现有内容及其可能随时更新的内容。
1、本注册条款所涉及的隐私是指：在会员注册指南针招标网网站帐户时，使用其它指南针招标网网站产品或服务，访问指南针招标网网页,或参加任何形式的会员活动、培训活动时，指南针招标网会收集的会员的个人身份识别资料，包括会员的姓名、昵称、电邮地址、出生日期、性别、职业、所在行业、工龄，真实头像，籍贯，公司名称，QQ号码，公司地址，公司的产品以及服务简介，公司固话传真，公司主页，公司主要做的项目等。指南针招标网网站自动接收并记录会员的浏览器和服务器日志上的信息，包括但不限于会员的IP地址、在线、无线信息、信件等资料。
2、指南针招标网收集上述信息将用于：提供网站服务、改进网页内容，满足会员对某种产品、活动的需求、通知会员最新产品、活动信息、或根据法律法规要求的用途、给会员带来更多商业机会等。
3、我们网站有相应的安全措施来确保我们掌握的信息不丢失，不被滥用和变造。这些安全措施包括向其它服务器备份数据和对用户密码加密。尽管我们有这些安全措施，但请注意在因特网上不存在“完善的安全措施”。
4、指南针招标网可能利用工具，为合作伙伴的网站进行数据搜集工作，有关数据也会作统计用途。网站会将所记录的指南针招标网会员数据整合起来，以综合数据形式供合作伙伴参考。综合数据会包括人数统计和使用情况等资料，但不会包含任何可以识别个人身份的数据。
5、信息的披露和使用:们不会向任何无关第三方提供，出售，出租，分享和交易用户的个人信息，但为方便您使用指南针招标网服务及指南针招标网关联公司或其他组织的服务（以下称其他服务），您同意并授权指南针招标网将您的个人信息传递给您同时接受其他服务的指南针招标网关联公司或其他组织，或从为您提供其他服务的指南针招标网关联公司或其他组织获取您的个人信息。包括但不限于：您同意我们可批露或使用您的个人信息以用于识别和（或）确认您的身份，或解决争议，或有助于确保网站安全、限制欺诈、非法或其他刑事犯罪活动，以执行我们的服务协议。您同意我们可批露或使用您的个人信息以保护您的生命、财产之安全或为防止严重侵害他人之合法权益或为公共利益之需要。您同意我们可批露或使用您的个人信息以改进我们的服务，并使我们的服务更能符合您的要求，从而使您在使用我们服务时得到更好的使用体验。您同意我们利用您的个人信息与您联络，并向您提供您感兴趣的信息，如：产品信息。您接受“服务协议”和本隐私声明即为明示同意收取这些资料。您同意，您的个人信息可以被搜索引擎搜索，并在搜索结果中显示，由此给您带来更多的合作机会。您同意并授权指南针招标网将您的个人信息传递给指南针招标网，指南针招标网关联公司、指南针招标网合作伙伴、指南针招标网会员，以助于指南针招标网给您带来更多的商业机会、其他服务、合作伙伴等。法律规定的其他需披露您个人信息的情况。
6、关于会员在指南针招标网的上传或张贴的内容
（1）会员在指南针招标网上传或张贴的内容（包括照片、文字、附件、帖子、招投标信息、个人合作名片、公司名录和黄页、工程信息等），视为会员授予指南针招标网免费、非独家的使用权，指南针招标网有权为展示、传播及推广、促使合作等前述张贴内容的目的，对上述内容进行复制、修改、出版等。该使用权持续至会员书面通知指南针招标网不得继续使用，且指南针招标网实际收到该等书面通知时止。指南针招标网网站、指南针招标网合作伙伴、指南针招标网关联公司均可使用。
（2）因会员进行上述上传或张贴，而导致任何第三方提出侵权或索赔要求的，会员承担全部责任。
（3）任何第三方对于会员在指南针招标网的公开使用区域张贴的内容进行复制、修改、编辑、传播等行为的，该行为产生的法律后果和责任均由行为人承担，与指南针招标网无关。
7、不可抗力
（1）“不可抗力”是指指南针招标网不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误指南针招标网根据本注册条款履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争、黑客袭击、电脑病毒、网络故障等。不可抗力可能导致指南针招标网网站无法访问、访问速度缓慢、存储数据丢失、会员个人信息泄漏等不利后果。
（2）遭受不可抗力事件时，指南针招标网可中止履行本注册条款项下的义务直至不可抗力的影响消除为止，并且不因此承担违约责任；但应尽最大努力克服该事件，减轻其负面影响。
六、拒绝提供担保和免责声明
用户明确同意使用指南针招标网服务的风险由用户个人承担。服务提供是建立在免费的基础上。北京中采高科招标集团有限公司明确表示不提供任何类型的担保，不论是明确的或隐含的，但是对商业性的隐含担保，特定目的和不违反规定的适当担保除外。北京中采高科招标集团有限公司不担保服务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性、安全性、真实性、出错发生都不作担保。北京中采高科招标集团有限公司拒绝提供任何担保，包括信息能否准确、及时、顺利地传送。用户理解并接受下载或通过指南针招标网产品服务取得的任何信息资料取决于用户自己，并由其承担系统受损、资料丢失以及其它任何风险。北京中采高科招标集团有限公司对在服务网上得到的任何商品购物服务、交易进程、招聘信息，都不作担保。用户不会从北京中采高科招标集团有限公司收到口头或书面的意见或信息，指南针招标网也不会在这里作明确担保。
七、有限责任
北京中采高科招标集团有限公司对任何直接、间接、偶然、特殊及继起的损害或其他一切损害不负责任，这些损害来自：不正当使用产品服务，在网上进行交易，非法使用服务或用户传送的信息有所变动。这些损害会导致北京中采高科招标集团有限公司形象受损，所以北京中采高科招标集团有限公司早已提出这种损害的可能性。
八、不提供零售和商业性服务
用户使用北京中采高科招标集团有限公司各项服务的权利是企业的。个人用户只能是一个公司或实体的商业性组织下的所属员工。用户承诺：未经北京中采高科招标集团有限公司同意，不得利用北京中采高科招标集团有限公司各项服务进行销售或作其他商业用途。
九、用户管理
用户单独承担发布内容的责任。用户对服务的使用是根据所有适用于服务的地方法律、国家法律和国际法律标准的。
用户承诺：
1、在指南针招标网的网页上发布信息或者利用指南针招标网的服务时必须符合中国有关法规(部分法规请见附录)，不得在指南针招标网的网页上或者利用指南针招标网的服务制作、复制、发布、传播以下信息：
（1）反对宪法所确定的基本原则的；
（2）危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一的；
（3）损害国家荣誉和利益的；
（4）煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；
（5）破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的；
（6）散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的；
（7）散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的；
（8）侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权益的；
（9）含有法律、行政法规禁止的其他内容的。
2、在指南针招标网的网页上发布信息或者利用指南针招标网的服务时还必须符合其他有关国家和地区的法律规定以及国际法的有关规定。
3、不利用指南针招标网的服务从事以下活动：
（1）未经允许，进入计算机信息网络或者使用计算机信息网络资源的；
（2）未经允许，对计算机信息网络功能进行删除、修改或者增加的；
（3）未经允许，对进入计算机信息网络中存储、处理或者传输的数据和应用程序进行删除、修改或者增加的；
（4）故意制作、传播计算机病毒等破坏性程序的；
（5）其他危害计算机信息网络安全的行为。
4、不以任何方式干扰指南针招标网的服务。
5、遵守指南针招标网的所有其他规定和程序。用户需对自己在使用指南针招标网服务过程中的行为承担法律责任。用户理解，如果指南针招标网发现其网站传输的信息明显属于上段第1条所列内容之一，依据中国法律，指南针招标网有义务立即停止传输，保存有关记录，向国家有关机关报告，并且删除含有该内容的地址、目录或关闭服务器。
用户使用指南针招标网电子公告服务，包括电子布告牌、电子白板、电子论坛、网络聊天室和留言板等以交互形式为上网用户提供信息发布条件的行为，也须遵守本条的规定以及北京中采高科招标集团有限公司将专门发布的电子公告服务规则，上段中描述的法律后果和法律责任同样适用于电子公告服务的用户。若用户的行为不符合以上提到的服务条款，北京中采高科招标集团有限公司将作出独立判断立即取消用户服务帐号。
十、保障
用户同意保障和维护北京中采高科招标集团有限公司全体成员的利益，负责支付由用户使用超出服务范围引起的律师费用，违反服务条款的损害补偿费用，其它人使用用户的电脑、帐号和其它知识产权的追索费。
十一、结束服务
用户或北京中采高科招标集团有限公司可随时根据实际情况中断服务。北京中采高科招标集团有限公司不需对任何个人或第三方负责而随时中断服务。用户若反对任何服务条款的建议或对后来的条款修改有异议，或对指南针招标网服务不满，用户只有以下的追索权：
1、不再使用指南针招标网服务。
2、结束用户使用指南针招标网服务的资格。
3、通告北京中采高科招标集团有限公司停止该用户的服务。
十二、通告
所有发给用户的通告都可通过电子邮件或常规的信件传送。北京中采高科招标集团有限公司会通过邮件服务发报消息给用户，告诉他们服务条款的修改、服务变更、或其它重要事情。同时，北京中采高科招标集团有限公司保留对本站免费用户投放商业性广告的权利。
十三、 参与广告策划
在北京中采高科招标集团有限公司许可下用户可在他们发表的信息中加入宣传资料或参与广告策划，在指南针招标网各项免费服务上展示他们的产品。任何这类促销方法，包括运输货物、付款、服务、商业条件、担保及与广告有关的描述都只是在相应的用户和广告销售商之间发生。北京中采高科招标集团有限公司不承担任何责任，北京中采高科招标集团有限公司没有义务为这类广告销售负任何一部分的责任。
十四、 内容的所有权
指南针招标网对其独立采编的或从第三方获得合法许可的信息内容，内容的定义包括：文字、软件、声音、相片、录象、图表；在广告中的全部内容；全部指南针招标网虚拟社区服务为用户提供的商业信息。所有这些内容均受版权、商标、标签和其它财产所有权法律的保护。所以，用户只能在北京中采高科招标集团有限公司和广告商授权下才能使用这些内容，而不能擅自复制、再造这些内容、或创造与内容有关的派生产品。在本站发表、转载的文章仅代表作者本人观点，本站没有义务查实文章或图片、音频、视频文件的出处及其真实性。如果您是文章、图片等资料的版权所有人，请与我们联系并说明具体文章标题，指南针招标网会及时加上版权信息，如果您反对指南针招标网使用，在收到身份证明、版权证明和删除要求后我们会立即删除有版权问题的内容。
十五、 法律
用户和北京中采高科招标集团有限公司一致同意有关本协议以及使用指南针招标网的服务产生的争议交由仲裁解决，但是北京中采高科招标集团有限公司有权选择采取诉讼方式，并有权选择受理该诉讼的有管辖权的法院。若有任何服务条款与法律相抵触，那这些条款将按尽可能接近的方法重新解析，而其它条款则保持对用户产生法律效力和影响。
十六、 指南针招标网会员帐号所含服务的信息储存及安全
北京中采高科招标集团有限公司对用户帐号上所有服务将尽力维护其安全性及方便性，但对服务中出现信息删除或储存失败不承担任何负责。另外我们保留判定用户的行为是否符合指南针招标网服务条款的要求的权利，如果用户违背了用户服务条款的规定，将会中断其用户服务的帐号。
十七、 青少年用户特别提示
青少年用户必须遵守全国青少年网络文明公约：要善于网上学习，不浏览不良信息；要诚实友好交流，不侮辱欺诈他人；要增强自护意识，不随意约会网友；要维护网络安全，不破坏网络秩序；要有益身心健康，不沉溺虚拟时空。
公告发布时间：2025-03-20 00:00:00
原文链接地址
|
项目概况
法律顾问咨询及诉讼费-不动产登记中心招标项目的潜在供应商应在线上获取招标文件,并于2025年04月14日 09时30分（北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 项目编号：JH25-210100-02084 项目名称：法律顾问咨询及诉讼费-不动产登记中心 包组编号：001 预算金额（元）：350000 最高限价（元）：350000 采购需求： 查看 一、 包组一名称： 法律顾问咨询及诉讼费-不动产登记中心（一） 二、 包组预算 35万元 三、包组项目概况 法律顾问咨询费及诉讼费-不动产登记中心。向铁西区、和平区、皇姑区、苏家屯区、沈北新区、辽中区6个分中心提供各类法律服务 五、评分标准 综合评分 六、履约期限 1年，具体以甲乙双方签订的合同为准。 七、履约地点 沈阳市行政区域内采购人指定地点 八、维保期（质保期）： 无 九、技术规格等标准 ： ★ 1.坐班制度：投标人在采购人单位实行律师坐班制度，每日须确定1名（应具备5年以上（含）执业经历，身体健康，担任过类似项目法律顾问经验的律师常驻采购人单位，随时处理采购人委托的法律事务，及时解答法律咨询，提出法律意见和建议，并应服从采购人指派，完成交办的有关法律事项。 ★ 2.服务终止期限：投标人办理（代理）的采购人一切法律事务，直到该合同服务期限终了时止。 ★ 3.法律意见生效条件：投标人按照采购人要求,发送至指定邮箱的法律意见均具有法律效力,不以加盖公章作为生效要件。 ★ 4.协商修订：合同期内，遇采购人工作任务（含职能）、机构发生重大调整，采购人及中标人双方应就合同约定的服务内容、服务对象、服务方式、服务期限等合同的主要条款依法重新进行协商和修订，按新修订的合同履行；未能协商一致的，双方协议解除合同，法律服务费用按照比例结算。 ★ 5.协议解除：经协商一致，甲乙双方可以解除本合同。 ★ 6.赔偿责任：投标人因工作失误、失职、错误给采购人造成重大损失，通过其所投保的执业保险向采购人承担赔偿责任。采购人还可以在不违反相关法律规定的情况下，要求投标人承担相应的其他法律责任。 ★ 7.单方解除（甲方为采购人，乙方为中标人） （1）乙方有下列情形之一的，甲方有权随时解除本合同并要求乙方退还剩余相应数额的法律服务费，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿，乙方损失自行承担： ① 未经甲方同意，擅自更换为甲方提供法律服务的律师； ② 因乙方律师工作失误、错误导致甲方蒙受重大损失的； ③ 乙方明显不能胜任甲方所委托的法律服务的，或出具的法律意见违反法律、法规、规章、规范性文件的。 ④ 违反以下约定的：乙方不得担任与沈阳市自然资源局（含12家分局）及其直属事业单位有法律上利害关系的第三方（含自然人、法人及其他组织）的法律顾问、复议或诉讼（含强制执行）案件代理人（含原告、被告及第三人的诉讼委托代理人）。 （2）乙方有下列情形之一的，甲方有权随时解除本合同或者以全年业务量按比例减少法律服务费用（已付款的，投标人应退还），给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿，乙方损失自行承担： ① 根据服务内容，甲方要求乙方提供法律服务，或者代表甲方进行相关行政复议、诉讼等，乙方累计超过3次未按要求开展工作的。 ② 未经甲方同意，乙方将通过服务获取的甲方未公布的文件、未公开的档案卷宗、未提交的诉讼答辩状及证据等披露给第三方的。 ③ 未按甲方要求定期报告工作情况，包括已审结案件情况和未审结案件的进展情况。 （3）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： ① 甲方的委托事项违反法律或者严重违反律师执业规范的； ② 甲方隐瞒重要事实或不提供关键证据等情形，致使乙方律师不能提供有效的法律服务的； ③ 甲方逾期支付法律服务费用的。 ★ 8.服务内容 （1）诉讼类法律服务（民事诉讼、行政诉讼、行政复议、仲裁、执行等） 接受甲方委托，代理民事诉讼、行政诉讼、行政复议、国家赔偿、仲裁、执行等进入法律程序的关于自然资源领域的案件。 （2）日常法律服务 ① 提供日常关于自然资源领域内的法律事务咨询，依法提供建议或者应甲方的要求出具法律意见书； ② 协助贯彻落实国家、省、市关于自然资源领域的法律、法规、规章、规范性文件、政策性文件、内部文件等，对上述法律法规等的适用提供法律意见； ③ 协助起草自然资源领域的法规、规章、规范性文件、政策性文件、内部文件等草案，根据甲方要求对拟定或已发布的甲方规范性文件提供修改和补充的法律意见； ④ 协助甲方草拟、制定、审查、修改合同及其他法律文书； ⑤ 参与甲方重大执法决定法制审核，为甲方的重大决策、日常管理、依法行政提供法律依据和法律建议； ⑥ 应甲方要求，列席（参加）各种会议、参与接待办理信访事项、参加听证会，提供法律意见和建议，协助解决甲方日常工作中自然资源领域的法律问题； ⑦ 应甲方要求，参与对外磋商、谈判，并提供法律分析和论证，协助草拟、审查相关法律文书，制定谈判策略、方案，以保障业务活动的合法性，全面维护甲方的合法权益； ⑧ 受甲方委托，签署、送达或者接受法律文件； ⑨ 应甲方要求，就甲方可能发生的或已经面临的关于自然资源领域的纠纷，进行论证，出具法律意见书，或参与谈判、协商和调处； ⑩ 应甲方要求，为甲方工作人员提供法律培训，参与甲方的法制宣传及咨询活动； ？ 应甲方要求，参加甲方指定的专项调研工作； ？ 应甲方要求，审查修改甲方拟作出的关于自然资源领域的政府信息公开申请答复； ？ 应甲方要求，提供司法协助法律咨询及参与接待相关人员； ？ 对甲方的重大行政决策（包括但不限于局务会、局业务会、规划管理委员会等上会议题）“三重一大”事项进行合法性审核，并出具法律意见书； ？ 对甲方回函检察机关、公安机关、法院、司法局等司法机关的文书进行合法性审核，出具法律意见书； ？ 完成甲方指派的其他日常法律事务。 ★ 9.服务方式 乙方确定以一位团队负责人为主的熟悉本项目服务专业的律师团队为甲方提供法律服务，随时处理日常法律事务，及时解答法律咨询，提出法律意见和建议。 ★ 10.乙方的义务 ① 乙方应及时处理甲方法律事务，及时解答法律咨询，提出法律意见和建议，服从甲方指派，完成交办的有关法律事项； ② 乙方应指派至少1名专人负责与甲方进行日常法律事务交接； ③ 委派的律师服务团队应不少于固定的5名律师服务于中标包组，服务律师名单附在合同后； ④ 乙方不得随意更换合同确定的律师，但甲方提出更换不称职的律师除外，不称职指无法胜任本合同法律服务范围的具体工作； ⑤ 乙方律师应当按时完成甲方委托的属于本合同双方约定的全部法律事务工作，并应甲方要求汇报工作进程；诉讼类法律事务乙方应每季度向甲方报告工作情况，包括已审结案件情况和未审结案件的进展情况。 ⑥ 乙方律师对受托事项应当依据法律和事实准确作出判断，维护甲方利益； ⑦ 乙方律师从甲方获知的国家秘密、商业秘密、个人隐私、未对外公开的文件（包括但不限于会议汇报材料、通过日常服务获取的未公开的卷宗资料）、起草阶段未公开的文件等负有保密责任，非经甲方同意，不得向第三方披露； ⑧ 对甲方委托的业务应当单独建档，保存完整的工作记录，专人负责档案管理及统计分析，案件结案后，将档案原件移交给甲方，未移交档案材料的甲方有权拒绝付款。 ⑨ 乙方办理（代理）的甲方一切法律事务，直到合同服务期限届满时止，且不得另外收取任何费用。 ★ 11.甲方的义务 ① 应当全面、客观和及时地向乙方提供与委托的法律事务有关的各种情况、文件、资料； ② 应当对乙方律师受托办理的法律事务提出明确、合理的要求； ③ 指定专人为联系人，负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料，以及收取乙方提供的法律文书等，甲方更换联系人应当通知乙方； ④ 按时支付法律服务费用。 十 、 资格条件 1.本项目不允许联合体投标。 2.供应商须具有有效期内的律师事务所执业许可证 3.兼投不兼中 十一、付款方式及条件 ： 1.付款方式：合同履行期3个月内一次性支付全部合同价款。 2.付款条件：付款结算时，投标人需按照采购人要求的期限提供等额增值税普通发票，因投标人原因未在采购人规定的期限内提供等额增值税普通发票而导致超期付款的，采购人不构成违约。投标人接受采购人根据财政预算对结算金额作出的调整决定及根据财务报销流程作出的延期付款通知（通知到达投标人即生效）。 合同履行期限：合同签订之日起一年，具体以甲乙双方签订的合同为准。 需落实的政府采购政策内容：促进中小企业、残疾人就业、支持监狱企业、脱贫攻坚、节能、环境标志产品、《创新产品和服务目录》等相关政策。 本项目（是/否）接受联合体投标：否 包组编号：002 预算金额（元）：350000 最高限价（元）：350000 采购需求： 查看 一、包组一名称： 法律顾问咨询及诉讼费-不动产登记中心（二） 二、包组预算 35万元 三、包组项目概况 法律顾问咨询费及诉讼费-不动产登记中心。向登记中心本级和沈河区、大东区、浑南区、于洪区、经开区5个分中心提供各类法律服务 四、包组属性 服务 五、评分标准 综合评分 六、履约期限 1年，具体以甲乙双方签订的合同为准。 七、履约地点 沈阳市行政区域内采购人指定地点 八、维保期（质保期）： 无 九、技术规格等标准 ： ★ 1.坐班制度：投标人在采购人单位实行律师坐班制度，每日须确定1名（应具备5年以上（含）执业经历，身体健康，担任过类似项目法律顾问经验的律师常驻采购人单位，随时处理采购人委托的法律事务，及时解答法律咨询，提出法律意见和建议，并应服从采购人指派，完成交办的有关法律事项。 ★ 2.服务终止期限：投标人办理（代理）的采购人一切法律事务，直到该合同服务期限终了时止。 ★ 3.法律意见生效条件：投标人按照采购人要求,发送至指定邮箱的法律意见均具有法律效力,不以加盖公章作为生效要件。 ★ 4.协商修订：合同期内，遇采购人工作任务（含职能）、机构发生重大调整，采购人及中标人双方应就合同约定的服务内容、服务对象、服务方式、服务期限等合同的主要条款依法重新进行协商和修订，按新修订的合同履行；未能协商一致的，双方协议解除合同，法律服务费用按照比例结算。 ★ 5.协议解除：经协商一致，甲乙双方可以解除本合同。 ★ 6.赔偿责任：投标人因工作失误、失职、错误给采购人造成重大损失，通过其所投保的执业保险向采购人承担赔偿责任。采购人还可以在不违反相关法律规定的情况下，要求投标人承担相应的其他法律责任。 ★ 7.单方解除（甲方为采购人，乙方为中标人） （1）乙方有下列情形之一的，甲方有权随时解除本合同并要求乙方退还剩余相应数额的法律服务费，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿，乙方损失自行承担： ① 未经甲方同意，擅自更换为甲方提供法律服务的律师； ② 因乙方律师工作失误、错误导致甲方蒙受重大损失的； ③ 乙方明显不能胜任甲方所委托的法律服务的，或出具的法律意见违反法律、法规、规章、规范性文件的。 ④ 违反以下约定的：乙方不得担任与沈阳市自然资源局（含12家分局）及其直属事业单位有法律上利害关系的第三方（含自然人、法人及其他组织）的法律顾问、复议或诉讼（含强制执行）案件代理人（含原告、被告及第三人的诉讼委托代理人）。 （2）乙方有下列情形之一的，甲方有权随时解除本合同或者以全年业务量按比例减少法律服务费用（已付款的，投标人应退还），给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿，乙方损失自行承担： ① 根据服务内容，甲方要求乙方提供法律服务，或者代表甲方进行相关行政复议、诉讼等，乙方累计超过3次未按要求开展工作的。 ② 未经甲方同意，乙方将通过服务获取的甲方未公布的文件、未公开的档案卷宗、未提交的诉讼答辩状及证据等披露给第三方的。 ③ 未按甲方要求定期报告工作情况，包括已审结案件情况和未审结案件的进展情况。 （3）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： ① 甲方的委托事项违反法律或者严重违反律师执业规范的； ② 甲方隐瞒重要事实或不提供关键证据等情形，致使乙方律师不能提供有效的法律服务的； ③ 甲方逾期支付法律服务费用的。 ★ 8.服务内容 （1）诉讼类法律服务（民事诉讼、行政诉讼、行政复议、仲裁、执行等） 接受甲方委托，代理民事诉讼、行政诉讼、行政复议、国家赔偿、仲裁、执行等进入法律程序的关于自然资源领域的案件。 （2）日常法律服务 ① 提供日常关于自然资源领域内的法律事务咨询，依法提供建议或者应甲方的要求出具法律意见书； ② 协助贯彻落实国家、省、市关于自然资源领域的法律、法规、规章、规范性文件、政策性文件、内部文件等，对上述法律法规等的适用提供法律意见； ③ 协助起草自然资源领域的法规、规章、规范性文件、政策性文件、内部文件等草案，根据甲方要求对拟定或已发布的甲方规范性文件提供修改和补充的法律意见； ④ 协助甲方草拟、制定、审查、修改合同及其他法律文书； ⑤ 参与甲方重大执法决定法制审核，为甲方的重大决策、日常管理、依法行政提供法律依据和法律建议； ⑥ 应甲方要求，列席（参加）各种会议、参与接待办理信访事项、参加听证会，提供法律意见和建议，协助解决甲方日常工作中自然资源领域的法律问题； ⑦ 应甲方要求，参与对外磋商、谈判，并提供法律分析和论证，协助草拟、审查相关法律文书，制定谈判策略、方案，以保障业务活动的合法性，全面维护甲方的合法权益； ⑧ 受甲方委托，签署、送达或者接受法律文件； ⑨ 应甲方要求，就甲方可能发生的或已经面临的关于自然资源领域的纠纷，进行论证，出具法律意见书，或参与谈判、协商和调处； ⑩ 应甲方要求，为甲方工作人员提供法律培训，参与甲方的法制宣传及咨询活动； ？ 应甲方要求，参加甲方指定的专项调研工作； ？ 应甲方要求，审查修改甲方拟作出的关于自然资源领域的政府信息公开申请答复； ？ 应甲方要求，提供司法协助法律咨询及参与接待相关人员； ？ 对甲方的重大行政决策（包括但不限于局务会、局业务会、规划管理委员会等上会议题）“三重一大”事项进行合法性审核，并出具法律意见书； ？ 对甲方回函检察机关、公安机关、法院、司法局等司法机关的文书进行合法性审核，出具法律意见书； ？ 完成甲方指派的其他日常法律事务。 ★ 9.服务方式 乙方确定以一位团队负责人为主的熟悉本项目服务专业的律师团队为甲方提供法律服务，随时处理日常法律事务，及时解答法律咨询，提出法律意见和建议。 ★ 10.乙方的义务 ① 乙方应及时处理甲方法律事务，及时解答法律咨询，提出法律意见和建议，服从甲方指派，完成交办的有关法律事项； ② 乙方应指派至少1名专人负责与甲方进行日常法律事务交接； ③ 委派的律师服务团队应不少于固定的5名律师服务于中标包组，服务律师名单附在合同后； ④ 乙方不得随意更换合同确定的律师，但甲方提出更换不称职的律师除外，不称职指无法胜任本合同法律服务范围的具体工作； ⑤ 乙方律师应当按时完成甲方委托的属于本合同双方约定的全部法律事务工作，并应甲方要求汇报工作进程；诉讼类法律事务乙方应每季度向甲方报告工作情况，包括已审结案件情况和未审结案件的进展情况。 ⑥ 乙方律师对受托事项应当依据法律和事实准确作出判断，维护甲方利益； ⑦ 乙方律师从甲方获知的国家秘密、商业秘密、个人隐私、未对外公开的文件（包括但不限于会议汇报材料、通过日常服务获取的未公开的卷宗资料）、起草阶段未公开的文件等负有保密责任，非经甲方同意，不得向第三方披露； ⑧ 对甲方委托的业务应当单独建档，保存完整的工作记录，专人负责档案管理及统计分析，案件结案后，将档案原件移交给甲方，未移交档案材料的甲方有权拒绝付款。 ⑨ 乙方办理（代理）的甲方一切法律事务，直到合同服务期限届满时止，且不得另外收取任何费用。 ★ 11.甲方的义务 ① 应当全面、客观和及时地向乙方提供与委托的法律事务有关的各种情况、文件、资料； ② 应当对乙方律师受托办理的法律事务提出明确、合理的要求； ③ 指定专人为联系人，负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料，以及收取乙方提供的法律文书等，甲方更换联系人应当通知乙方； ④ 按时支付法律服务费用。 十 、 资格条件 1.本项目不允许联合体投标。 2.供应商须具有有效期内的律师事务所执业许可证 3.兼投不兼中 十一、付款方式及条件 ： 1.付款方式：合同履行期3个月内一次性支付全部合同价款。 2.付款条件：付款结算时，投标人需按照采购人要求的期限提供等额增值税普通发票，因投标人原因未在采购人规定的期限内提供等额增值税普通发票而导致超期付款的，采购人不构成违约。投标人接受采购人根据财政预算对结算金额作出的调整决定及根据财务报销流程作出的延期付款通知（通知到达投标人即生效）。 合同履行期限：合同签订之日起一年，具体以甲乙双方签订的合同为准。 需落实的政府采购政策内容：促进中小企业、残疾人就业、支持监狱企业、脱贫攻坚、节能、环境标志产品、《创新产品和服务目录》等相关政策。 本项目（是/否）接受联合体投标：否 二、供应商的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：满足《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第二款内容，故不具备专门面向中小企业采购的条件。 3.本项目的特定资格要求：参与本项目001、002包的供应商须具有有效期内的律师事务所执业许可证。 三、政府采购供应商入库须知 参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。 四、获取招标文件 时间：2025年03月20日17时00分至2025年03月28日00时00分（北京时间，法定节假日除外） 地点：线上获取 方式：线上 售价：免费 五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 2025年04月14日 09时30分（北京时间） 地点：沈阳公共资源交易中心(沈阳市浑南新区世纪路1号二十一世纪大厦B座4楼，西门进入) 六、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 七、质疑与投诉 供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。 1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函 2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。 质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。 八、其他补充事宜 1.投标文件递交方式采用线上递交及现场备份文件递交同时执行并保持一致，参与本项目001、002包的供应商须自行办理好CA锁，如因供应商自身原因导致未线上递交投标文件的按照无效投标文件处理。具体操作流程详见辽宁政府采购相关通知。 2.关于电子标评审的相关要求详见辽财采函〔2021〕363号“关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知”。电子文件报送截止时间同递交响应文件截止时间（即开标时间）、解密为30分钟。如供应商未按照规定的时限响应按照无效投标文件处理。 3.请供应商自行准备电脑并下载好对应的CA认证证书进行电子解密（开标现场不提供wifi）。同时供应商须自行准备好备份投标（响应）文件于递交响应文件截止时间前递交至开标地点，如未递交备份文件的按照投标（响应）无效处理，供应商仅提交备份文件的而没有进行网上递交的响应文件的，投标（响应）无效。关于具体的备份文件的格式、存储、密封要求详见招标文件。 4.电子文件递交辽宁政府采购网、备份文件递交到沈阳公共资源交易中心(沈阳市浑南新区世纪路1号二十一世纪大厦B座4楼，西门进入)。 5.本项目共2个包组，兼投不兼中。若供应商在2个包组的投标竞争中同时排名第一，按开标一览表中填写的中标优选包组确定中标包组。 九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息 名 称： 沈阳市自然资源局 地 址： 沈阳市和平区十三纬路南四经街149号 联系方式： 024-23213193 2.采购代理机构信息： 名 称： 辽宁轩宇工程管理有限公司 地 址： 沈阳市皇姑区黄河南大街56号中建峰汇广场A栋803-812室 联系方式： 02431918388-357 邮箱地址： 2210431516@qq.com 开户行： 中国光大银行股份有限公司沈阳黄河大街支行 账户名称： 辽宁轩宇工程管理有限公司 账号： 36490188000024464 3.项目联系方式 项目联系人： 王博、徐曼、潘婷婷、张冬妮 电 话： 02431918388-357 |
