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| 项目名称: |
南京理工大学基础学科楼B栋项目建筑安装工程
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一、答疑
(一)地下室内装修工程
1 、清单 1 、2 砂浆结合层控制价按 30 厚考虑;做法为 40 厚,砂浆含量低
回复:根据清单、报价说明及图纸自行报价。
2 、清单 5 防静电水泥砂浆单价偏低,控制价做法中水泥浆一道未组价
回复:根据清单、报价说明及图纸自行报价。
3 、清单 15 铝方通吊顶规格 30*30?图纸做法为 30*80 。是否有误?
回复:做法以30*80为准,控制价不变,投标单位自行报价。
4 、清单 19 CT02 灰色 600*1200 防滑地砖-卫生间的项目特征描述与土建做法表及装修节点大样中做法不一致;10 厚 1:2 素水泥浆或瓷砖专用粘接剂粘接层-此做法是否漏?
回复:单价中已包含10 厚 1:2 素水泥浆或瓷砖专用粘接剂粘接层,投标单位自行报价。
5 、清单 20 MS03 灰色石材-楼梯间项目特征描述与装修节点中石材地面做法不一致。
回复:做法以装修图纸为准,控制价不变,投标单位自行报价。
6 、清单 28 耐擦洗无机涂料的具体位置?图纸未见此做法?
回复:走道区域墙面1.2m以下采用耐擦洗无机涂料,根据清单及报价说明自行报价。
7 、地下装修涉及价格偏低的清单项同步地上装修也偏低
回复:根据清单、报价说明及图纸自行报价。
(二)地上装修工程
1 、地上卫生间蹲便区砌台砌砖及轻质陶粒回填未见相关清单?是否漏项
回复:根据清单、报价说明及图纸自行报价。
2 、防滑地砖土建做法与装修节点做法不一致;
土建:5~10 厚防滑地砖楼面+30 厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合层,表面撒水泥粉;
装修:10 厚防滑地砖,干水泥浆擦缝+10 厚 1:2 素水泥浆或瓷砖专用粘接剂粘接层+30 厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合层;项目特征按土建做法描述,实际已何为准?
回复:做法以装修做法为准,控制价不变,投标单位自行报价。
3 、清单 4 灰色防滑地砖 600*600;装修平面图中图例为 800*800;
回复:做法以装修800*800做法为准,控制价不变,投标单位自行报价。
4、清单 7 服务器 600*600 防静电活动地板工程量不包括服务器机房;服务器机房地面在土建做法表中是防静电活动地板;但在一层装修平面图中为米色防滑地砖;明确做法?
回复:服务器机房地面做法按防静电活动地板,根据清单、报价说明及图纸自行报价。
5 、清单第 13 条,50 高枪灰色不锈钢踢脚线,控制价定额含量调整不合理,50 厚不锈钢踢脚线材料费仅4.5 元/米,市场价约 12 元左右/米,控制价定额含量每米约 0.02625m2 含量偏低,含量应在 0.06m2/米(不含损耗);辅材含量也低
回复:根据清单、报价说明及图纸自行报价。
6、清单第 34 条,600*1200*20mm 白色岩棉板,控制价定额岩棉板为信息价(14mm 厚)价格,清单为 20mm的,材料价格偏低
回复:根据清单、报价说明及图纸自行报价。
7 、清单第 36 条,1.5mm 白色铝板,控制价定额铝板价格偏低,信息价 0.8mm 厚铝质天花板价格 94.28 元/m2,1.0 厚铝质天花板价格 123.82 元/m2。按此比例 1.5 厚铝质天花板价格应为 197.67 元/m2;控制价是 141.85元/m2
回复:根据清单、报价说明及图纸自行报价。
(三)地下室土建工程
1 、清单 78~86 条,人防门控制价偏低(远低于市场价)
回复:根据清单、报价说明及图纸自行报价。
2 、清单 100 条,墙面涂膜防水,清单描述 1.5mm 厚防水层,图纸为 2.0mm 厚,是否错误?
回复:厚度以图纸2.0mm厚为准,控制价不变,投标单位自行报价。
3 、清单 123 条,外墙 1(幕墙外墙)外墙抹灰中热镀锌钢丝网控制价未组价,单价偏低。
回复:钢丝网清单另计。
4 、清单 148 条,面层排水浅沟粉刷,该清单未含排水沟盖板,是否漏项?
回复:单价中已包含排水沟盖板,做法也须考虑盖板,投标人自行报价。
(四)地上土建工程
1 、清单 38~49 条,门窗价格偏低,门控制价均未套用门锁、闭门器等五金配件;窗 Low-e 玻璃+小窗双开窗(大量)铝型材及五金配件含量高,控制价 676.38 元/m2 低于市场价约 200 元/m2。
回复:根据清单、报价说明及图纸自行报价。
2 、清单 59 条,屋面 1(有保温)(一级防水)有保温上人屋面,泡沫混凝土找平层平均厚约 180,控制价按50 厚,导致控制价偏低
回复:根据清单、报价说明及图纸自行报价。
3 、清单第 79-80 条,楼面 10 、楼面 11;最薄处找平定额厚度有误,平均厚度 70 厚
回复:根据清单、报价说明及图纸自行报价。
4 、清单 99 排水暗沟,该清单未含篦子盖板,是否漏项?
回复:单价中已包含篦子盖板,做法也须考虑篦子盖板,投标人自行报价。
5 、清单 100~104 条,变形缝价格偏低,图纸做法为铝合金或不锈钢盖板,定额套用为铁皮。
回复:盖板做法均按不锈钢盖板考虑,控制价不调整,根据清单、投标人自行报价。
(五)安装工程
1 、排水工程,第 29-35 条清单,定额工程量与清单工程量不一致。
回复:根据清单、报价说明及图纸自行报价。
2 、给排水墙面、地面开槽未列项,清单漏项。
回复:详见报价说明。
(六)室外工程
1 、景观工程清单 20/31/44 条,节点大样处木平台下有橡胶地垫,该清单项目特征未描述,单价是否含橡胶地垫?是否漏项?
回复:单价中已包含橡胶地垫,做法也须考虑橡胶地垫,投标单位自行报价。
2 、绿化工程是否不在施工范围内?
回复:不在本次范围。
3 、景观工程清单 41 砖地沟明沟,排水沟盖板下龙骨是否考虑在排水沟单价中?
回复:排水沟盖板下龙骨已考虑在排水沟单价,做法也须考虑龙骨,投标单位自行报价。
4 、室外景观给水清单 10/19/25 条、室外雨污排水工程 9/18/25 条清单砂材料价格控制价 38.86 元/t ,远低于信息价和市场价;
回复:根据清单、报价说明及图纸自行报价。
5 、室外雨污水工程,线性排水沟漏项约 46.55m ,室内接污水井 废水支管约 24.52 和污水支管约 72.54m漏项 ,一条 DN200 污水管(92.52m)漏项
回复:根据清单、报价说明及图纸自行报价。
6 、雨水收集池 650 元/m3 控制价偏低,含土方开挖、回填、结构等工作量。远低于定额组价
回复:根据清单、报价说明及图纸自行报价。
(七)材料价格
1、花岗岩价格偏低,30 厚芝麻灰烧面 110 元/m2,信息价 183.92 元/m2;20mm 厚深灰色门槛石 140 元/m2,材料价格远低于市场价;干挂石材价格 183.92 元/m2 ,远低于市场价。其它花岗岩价格同样偏低
回复:根据清单、报价说明及图纸自行报价。
2 、ALC 墙板价格偏低,市场价 100 厚 104.28 元/m2 ,控制价 60 元/m2 ,200 厚价格同样偏低
回复:根据清单、报价说明及图纸自行报价。
3 、多次精保洁含在本次投标报价中未单列项,不合理。装修工程控制价整体价格偏低,再含多次精保洁,控制价过低于市场价。
回复:详见报价说明自行报价。
4 、人防工程:防爆地漏价格偏低、人防标识控制价偏低(低于市场价约 3 万)、战时给水设备及水箱价格偏低,(低于市场价约 35 万)
回复:根据清单、报价说明及图纸自行报价。
(八)招标文件3.1投标人资格要求:自2020年10月1日(含)以来,项目负责人在本单位以项目负责人身份承担过单项合同造价7200万元及以上且建筑面积14000㎡及以上的公共建筑工程(不包括厂房、仓储、住宅、酒店式公寓)施工业绩。
问:我司拟提供自2020年10月1日(含)以来,项目负责人在本单位以项目负责人身份承担过单项合同造价7200万元及以上且建筑面积14000㎡及以上的大学宿舍类业绩,是否予以认可。
回复:按招标文件要求执行,由评标委员会评审。
(九)1、实验室带有如万级净化实验室要求的,装饰及施工是否有额外要求;
回复:有要求,按照图纸并结合净化实验室的规范,完成施工。
2、进度要求是否有过程节点计划要求;
回复:有过程节点要求,一般是半年、一年的形象节点,中标单位签订合同后再商定。
3、能否提供临水、临电接驳口相关信息。
回复:暂无相关信息,能满足一般临时设施、临时施工用的电力及临设消防水要求。
(十)1、招标文件未要求在投标阶段配置项目经理以外的管理人员,而合同范本明确约定“开工前五天提供主要施工管理人员”,二者存在不一致。请明确投标阶段是否仅需提供项目经理,其余人员按合同约定于中标后提供。
回复:按招标文件要求执行。
2、基础学科楼B栋建筑设计说明贴图模糊,部分内容不易辨认,请提供清晰版本。
回复:请用autodesk CAD软件打开,看图软件打开可能有兼容性问题。
3、招标文件P55页合同专用条款2.4.2条中描述的围挡做法图未见,请提供。
回复:见《投标报价说明》文件。
4、招标文件P61页合同专用条款4.1条,需要为监理人提供提供办公、生活场所,请明确具体需求间数。
回复:合计4间或以上
二、澄清
1、投标人资格要求中符合法律法规规定的其他条件的第5条“有下列行为之一的投标人,本工程不接受其参加投标:(一)有违反法律、法规行为,依法被取消投标资格且期限未满的;(二)因招投标活动中有违法违规和不良行为,被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。”的相关内容删除,承诺书对应调整,编号也对应调整。
2、第四章合同条款及格式中预付款相关内容由“合同价的30%(不含安全文明措施费、暂估价、暂估工程、暂列金额)(预付款将分两次支付,首次支付金额不低于合同约定预付款金额的50%,剩余预付款待26年国拨额度下拨后支付。)”修改为“合同价的30%(预付款将分两次支付,首次支付金额不低于合同约定预付款金额的50%,剩余预付款待26年国拨额度下拨后支付。)”。
3、第四章合同条款及格式中预付款担保相关内容删除。
具体内容以澄清修改文件为准。
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