下列服务条款适用于招标采购网会员，若您使用指南针招标网提供的服务，您必须同意接受此服务条款。
一、服务条款的确认和接纳
本服务条款适用于指南针招标网用户，您在申请注册流程中点击同意本服务条款之前，应当认真阅读本服务条款。请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，当您按照注册页面提示填写信息、阅读并同意本服务条款且完成全部注册程序后，即表示您已充分阅读、理解并接受本服务条款的全部内容，并与指南针招标网达成一致，成为指南针招标网平台用户。阅读本服务条款的过程中，如果您不同意本服务条款或其中任何条款约定，您应立即停止注册程序。指南针招标网服务的所有权和运作权归北京中采高科招标集团有限公司所有。所提供的服务必须按照其发布的公司章程，服务条款和操作规则严格执行。用户通过完成注册程序并点击“我已经阅读并接受《指南针招标网服务条款》中的各项内容”，这表示用户与北京中采高科招标集团有限公司达成协议并接受所有的服务条款。
二、服务简介
北京中采高科招标集团有限公司运用自己的操作系统通过国际互联网络为用户提供各项服务，用户（包括普通个人用户，免费企业会员，收费企业会员）注册时，必须同意：
1. 提供真实、准确、即时、完整的个人/企业资料。同时，应根据情况变化维护并及时更新注册信息，以确保其真实、准确、即时、完整性。
2、一旦北京中采高科招标集团有限公司发现用户资料含有不准确甚至是虚假内容，北京中采高科招标集团有限公司有权利中止对该用户的服务。
三、用户的帐号、密码和安全性
1、指南针招标网的注册帐号可以是英文、数字、字母、中文，或者是它们的组合。用户可以根据自己的需要进行选择，但是用户注册的帐号或者填写的昵称需要符合下列规定：
（1）不得使用党和国家机构的名称或者是它们的缩写。
（2）不得使用党和国家领导人或者其他知名人士的真实姓名、笔名、艺名或者是他们的缩写。
（3）不得使用不健康、不文明或者带有侮辱性、攻击性的用户名和昵称。
（4）您一旦注册成功，就成为北京中采高科招标集团有限公司的合法用户，您将得到一个密码和用户名。并同意接受北京中采高科招标集团有限公司提供的各项服务。如果您未保管好自己的用户名和密码，而对您、北京中采高科招标集团有限公司或第三方造成的损害，您将负全部责任。另外，每个用户都要对其用户名中的所有活动和事件负全责。您可随时改变您的密码和图标，也可以结束旧的用户名重开一个新用户名。
（5）为避免用户的合法权利受到侵害，用户若发现任何非法使用用户名或存在安全漏洞的情况，请立即通告北京中采高科招标集团有限公司。
四、服务条款的修改及修订
北京中采高科招标集团有限公司有权在必要时修改服务条款，北京中采高科招标集团有限公司服务条款一旦发生变动，公司将会在用户进入下一步使用前的页面提示修改内容。如果您同意改动，则再一次激活“同意服务条款提交注册信息”按钮，视为接受本服务条款的变动。如果用户不接受。北京中采高科招标集团有限公司则保留随时修改或中断服务而不需通知用户的权利。用户接受北京中采高科招标集团有限公司行使修改或中断服务的权利，北京中采高科招标集团有限公司不需对用户或第三方负责。本服务条款任一条款被视为废止、无效或不可执行，该条应视为可分的且并不影响本服务条款其余条款的有效性及可执行性。
五、用户隐私制度
北京中采高科招标集团有限公司(指南针招标网)非常重视用户信息的保护，在使用指南针招标网的所有产品和服务前，请您务必仔细阅读并透彻理解本声明。一旦您选择使用，即表示您已经同意我们按照本隐私声明来使用和披露您的个人信息，并接受本条款现有内容及其可能随时更新的内容。
1、本注册条款所涉及的隐私是指：在会员注册指南针招标网网站帐户时，使用其它指南针招标网网站产品或服务，访问指南针招标网网页,或参加任何形式的会员活动、培训活动时，指南针招标网会收集的会员的个人身份识别资料，包括会员的姓名、昵称、电邮地址、出生日期、性别、职业、所在行业、工龄，真实头像，籍贯，公司名称，QQ号码，公司地址，公司的产品以及服务简介，公司固话传真，公司主页，公司主要做的项目等。指南针招标网网站自动接收并记录会员的浏览器和服务器日志上的信息，包括但不限于会员的IP地址、在线、无线信息、信件等资料。
2、指南针招标网收集上述信息将用于：提供网站服务、改进网页内容，满足会员对某种产品、活动的需求、通知会员最新产品、活动信息、或根据法律法规要求的用途、给会员带来更多商业机会等。
3、我们网站有相应的安全措施来确保我们掌握的信息不丢失，不被滥用和变造。这些安全措施包括向其它服务器备份数据和对用户密码加密。尽管我们有这些安全措施，但请注意在因特网上不存在“完善的安全措施”。
4、指南针招标网可能利用工具，为合作伙伴的网站进行数据搜集工作，有关数据也会作统计用途。网站会将所记录的指南针招标网会员数据整合起来，以综合数据形式供合作伙伴参考。综合数据会包括人数统计和使用情况等资料，但不会包含任何可以识别个人身份的数据。
5、信息的披露和使用:们不会向任何无关第三方提供，出售，出租，分享和交易用户的个人信息，但为方便您使用指南针招标网服务及指南针招标网关联公司或其他组织的服务（以下称其他服务），您同意并授权指南针招标网将您的个人信息传递给您同时接受其他服务的指南针招标网关联公司或其他组织，或从为您提供其他服务的指南针招标网关联公司或其他组织获取您的个人信息。包括但不限于：您同意我们可批露或使用您的个人信息以用于识别和（或）确认您的身份，或解决争议，或有助于确保网站安全、限制欺诈、非法或其他刑事犯罪活动，以执行我们的服务协议。您同意我们可批露或使用您的个人信息以保护您的生命、财产之安全或为防止严重侵害他人之合法权益或为公共利益之需要。您同意我们可批露或使用您的个人信息以改进我们的服务，并使我们的服务更能符合您的要求，从而使您在使用我们服务时得到更好的使用体验。您同意我们利用您的个人信息与您联络，并向您提供您感兴趣的信息，如：产品信息。您接受“服务协议”和本隐私声明即为明示同意收取这些资料。您同意，您的个人信息可以被搜索引擎搜索，并在搜索结果中显示，由此给您带来更多的合作机会。您同意并授权指南针招标网将您的个人信息传递给指南针招标网，指南针招标网关联公司、指南针招标网合作伙伴、指南针招标网会员，以助于指南针招标网给您带来更多的商业机会、其他服务、合作伙伴等。法律规定的其他需披露您个人信息的情况。
6、关于会员在指南针招标网的上传或张贴的内容
（1）会员在指南针招标网上传或张贴的内容（包括照片、文字、附件、帖子、招投标信息、个人合作名片、公司名录和黄页、工程信息等），视为会员授予指南针招标网免费、非独家的使用权，指南针招标网有权为展示、传播及推广、促使合作等前述张贴内容的目的，对上述内容进行复制、修改、出版等。该使用权持续至会员书面通知指南针招标网不得继续使用，且指南针招标网实际收到该等书面通知时止。指南针招标网网站、指南针招标网合作伙伴、指南针招标网关联公司均可使用。
（2）因会员进行上述上传或张贴，而导致任何第三方提出侵权或索赔要求的，会员承担全部责任。
（3）任何第三方对于会员在指南针招标网的公开使用区域张贴的内容进行复制、修改、编辑、传播等行为的，该行为产生的法律后果和责任均由行为人承担，与指南针招标网无关。
7、不可抗力
（1）“不可抗力”是指指南针招标网不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误指南针招标网根据本注册条款履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争、黑客袭击、电脑病毒、网络故障等。不可抗力可能导致指南针招标网网站无法访问、访问速度缓慢、存储数据丢失、会员个人信息泄漏等不利后果。
（2）遭受不可抗力事件时，指南针招标网可中止履行本注册条款项下的义务直至不可抗力的影响消除为止，并且不因此承担违约责任；但应尽最大努力克服该事件，减轻其负面影响。
六、拒绝提供担保和免责声明
用户明确同意使用指南针招标网服务的风险由用户个人承担。服务提供是建立在免费的基础上。北京中采高科招标集团有限公司明确表示不提供任何类型的担保，不论是明确的或隐含的，但是对商业性的隐含担保，特定目的和不违反规定的适当担保除外。北京中采高科招标集团有限公司不担保服务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性、安全性、真实性、出错发生都不作担保。北京中采高科招标集团有限公司拒绝提供任何担保，包括信息能否准确、及时、顺利地传送。用户理解并接受下载或通过指南针招标网产品服务取得的任何信息资料取决于用户自己，并由其承担系统受损、资料丢失以及其它任何风险。北京中采高科招标集团有限公司对在服务网上得到的任何商品购物服务、交易进程、招聘信息，都不作担保。用户不会从北京中采高科招标集团有限公司收到口头或书面的意见或信息，指南针招标网也不会在这里作明确担保。
七、有限责任
北京中采高科招标集团有限公司对任何直接、间接、偶然、特殊及继起的损害或其他一切损害不负责任，这些损害来自：不正当使用产品服务，在网上进行交易，非法使用服务或用户传送的信息有所变动。这些损害会导致北京中采高科招标集团有限公司形象受损，所以北京中采高科招标集团有限公司早已提出这种损害的可能性。
八、不提供零售和商业性服务
用户使用北京中采高科招标集团有限公司各项服务的权利是企业的。个人用户只能是一个公司或实体的商业性组织下的所属员工。用户承诺：未经北京中采高科招标集团有限公司同意，不得利用北京中采高科招标集团有限公司各项服务进行销售或作其他商业用途。
九、用户管理
用户单独承担发布内容的责任。用户对服务的使用是根据所有适用于服务的地方法律、国家法律和国际法律标准的。
用户承诺：
1、在指南针招标网的网页上发布信息或者利用指南针招标网的服务时必须符合中国有关法规(部分法规请见附录)，不得在指南针招标网的网页上或者利用指南针招标网的服务制作、复制、发布、传播以下信息：
（1）反对宪法所确定的基本原则的；
（2）危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一的；
（3）损害国家荣誉和利益的；
（4）煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；
（5）破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的；
（6）散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的；
（7）散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的；
（8）侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权益的；
（9）含有法律、行政法规禁止的其他内容的。
2、在指南针招标网的网页上发布信息或者利用指南针招标网的服务时还必须符合其他有关国家和地区的法律规定以及国际法的有关规定。
3、不利用指南针招标网的服务从事以下活动：
（1）未经允许，进入计算机信息网络或者使用计算机信息网络资源的；
（2）未经允许，对计算机信息网络功能进行删除、修改或者增加的；
（3）未经允许，对进入计算机信息网络中存储、处理或者传输的数据和应用程序进行删除、修改或者增加的；
（4）故意制作、传播计算机病毒等破坏性程序的；
（5）其他危害计算机信息网络安全的行为。
4、不以任何方式干扰指南针招标网的服务。
5、遵守指南针招标网的所有其他规定和程序。用户需对自己在使用指南针招标网服务过程中的行为承担法律责任。用户理解，如果指南针招标网发现其网站传输的信息明显属于上段第1条所列内容之一，依据中国法律，指南针招标网有义务立即停止传输，保存有关记录，向国家有关机关报告，并且删除含有该内容的地址、目录或关闭服务器。
用户使用指南针招标网电子公告服务，包括电子布告牌、电子白板、电子论坛、网络聊天室和留言板等以交互形式为上网用户提供信息发布条件的行为，也须遵守本条的规定以及北京中采高科招标集团有限公司将专门发布的电子公告服务规则，上段中描述的法律后果和法律责任同样适用于电子公告服务的用户。若用户的行为不符合以上提到的服务条款，北京中采高科招标集团有限公司将作出独立判断立即取消用户服务帐号。
十、保障
用户同意保障和维护北京中采高科招标集团有限公司全体成员的利益，负责支付由用户使用超出服务范围引起的律师费用，违反服务条款的损害补偿费用，其它人使用用户的电脑、帐号和其它知识产权的追索费。
十一、结束服务
用户或北京中采高科招标集团有限公司可随时根据实际情况中断服务。北京中采高科招标集团有限公司不需对任何个人或第三方负责而随时中断服务。用户若反对任何服务条款的建议或对后来的条款修改有异议，或对指南针招标网服务不满，用户只有以下的追索权：
1、不再使用指南针招标网服务。
2、结束用户使用指南针招标网服务的资格。
3、通告北京中采高科招标集团有限公司停止该用户的服务。
十二、通告
所有发给用户的通告都可通过电子邮件或常规的信件传送。北京中采高科招标集团有限公司会通过邮件服务发报消息给用户，告诉他们服务条款的修改、服务变更、或其它重要事情。同时，北京中采高科招标集团有限公司保留对本站免费用户投放商业性广告的权利。
十三、 参与广告策划
在北京中采高科招标集团有限公司许可下用户可在他们发表的信息中加入宣传资料或参与广告策划，在指南针招标网各项免费服务上展示他们的产品。任何这类促销方法，包括运输货物、付款、服务、商业条件、担保及与广告有关的描述都只是在相应的用户和广告销售商之间发生。北京中采高科招标集团有限公司不承担任何责任，北京中采高科招标集团有限公司没有义务为这类广告销售负任何一部分的责任。
十四、 内容的所有权
指南针招标网对其独立采编的或从第三方获得合法许可的信息内容，内容的定义包括：文字、软件、声音、相片、录象、图表；在广告中的全部内容；全部指南针招标网虚拟社区服务为用户提供的商业信息。所有这些内容均受版权、商标、标签和其它财产所有权法律的保护。所以，用户只能在北京中采高科招标集团有限公司和广告商授权下才能使用这些内容，而不能擅自复制、再造这些内容、或创造与内容有关的派生产品。在本站发表、转载的文章仅代表作者本人观点，本站没有义务查实文章或图片、音频、视频文件的出处及其真实性。如果您是文章、图片等资料的版权所有人，请与我们联系并说明具体文章标题，指南针招标网会及时加上版权信息，如果您反对指南针招标网使用，在收到身份证明、版权证明和删除要求后我们会立即删除有版权问题的内容。
十五、 法律
用户和北京中采高科招标集团有限公司一致同意有关本协议以及使用指南针招标网的服务产生的争议交由仲裁解决，但是北京中采高科招标集团有限公司有权选择采取诉讼方式，并有权选择受理该诉讼的有管辖权的法院。若有任何服务条款与法律相抵触，那这些条款将按尽可能接近的方法重新解析，而其它条款则保持对用户产生法律效力和影响。
十六、 指南针招标网会员帐号所含服务的信息储存及安全
北京中采高科招标集团有限公司对用户帐号上所有服务将尽力维护其安全性及方便性，但对服务中出现信息删除或储存失败不承担任何负责。另外我们保留判定用户的行为是否符合指南针招标网服务条款的要求的权利，如果用户违背了用户服务条款的规定，将会中断其用户服务的帐号。
十七、 青少年用户特别提示
青少年用户必须遵守全国青少年网络文明公约：要善于网上学习，不浏览不良信息；要诚实友好交流，不侮辱欺诈他人；要增强自护意识，不随意约会网友；要维护网络安全，不破坏网络秩序；要有益身心健康，不沉溺虚拟时空。
| 项目名称： |
魔方公寓金浦东悦时代广场项目改建工程
|
1、针对本项目资格审查业绩及评分业绩，我单位承接的装饰装修工程与该项目的土建总包一起竣工验收，且我单位也是该项目土建总包的施工单位，装饰装修工程业绩提供总包项目的竣工验收证明材料是否予以认可？
回复：按招标公告及招标文件要求提供。
2、本项目银行保函开具时的项目名称以“魔方公寓金浦东悦时代广场项目改建工程”还是“魔方公寓金浦东悦时代广场项目”为准？
回复：本项目银行保函开具时的项目名称以“魔方公寓金浦东悦时代广场项目改建工程”为准。
3、请明确园区内可用做本工程施工场地范围、可用道路及进出口。
回复：场地范围为地下一层指定区域作为垃圾、材料的临时堆放（面积约100m2），以及一层大堂区域。可用道路和进出口详见如下截图：
4、招标文件 第二章 投标人须知前附表 1.3.2 开竣工日期与第二章 投标人须知第4章进度综合管理1、工程总进度计划 开竣工日期不一致，请明确以哪个为准？
“1.3.2计划工期 计划工期：205天；计划开工日期：2026年02月28日；计划竣工日期：2026年9月21日”与“第四章：进度综合管理
1.工程总进度计划
里程碑节点如下
①开工日期：2026年1月18日
②取得施工许可证：2026年1月18日
③拆除完成：2026年3月27日
④砌筑完成：2026年4月27日
⑤屋面工程完成:2026年5月20日
⑥卫生间墙、地面瓷砖完成:2026年6月17日
⑦吊顶封板完成:2026年6月29日
⑧地板安装完成:2026年7月15日
⑨竣工验收及消防验收完成:2026年8月10日
⑩竣工备案:2026年8月30日
？运营移交和开业:2026年9月10日。”
回复：对于招标文件 第二章 投标人须知前附表 1.3.2 及 建设工程施工合同协议书及附件中关于项目的开竣工日期，统一调整为：
“计划工期：205日历天
计划开工日期：2026年2月12日
计划竣工日期：2026年9月4日”
对于第二章 投标人须知第4章进度综合管理1、工程总进度计划，调整为：
“里程碑节点如下：
① 开工日期（以取得施工许可证为准）：2026年2月12日
② 拆除完成：2026年3月27日
③ 砌筑完成：2026年5月9日
④ 屋面工程完成：2026年5月16日
⑤ 卫生间墙、地面瓷砖完成：2026年7月3日
⑥ 吊顶封板完成：2026年7月18日
⑦ 地板安装完成：2026年8月7日
⑧ 竣工日期（以完成竣工验收及消防验收为准）：2026年9月4日
⑨ 竣工备案：2026年9月17日
⑩ 运营移交和开业：2026年9月17日”
5、投标保证金修改为500000.00元
6、房间卫生间墙面做法：1.5mm厚JS-聚合物防水涂料,淋雨间防水不低于2000mmm,盟洗池盆用水处墙面防水层高度不应小于1200rm。请问清单计量及现场施工墙面防水施工是否按淋浴间2000mm高，盥洗池盆用水处1200mm？
回复：墙面防水施工是按淋浴间2000mm高，盥洗池盆用水处1200mm高计量及实施。
7、房间图纸地面做法是6mm水泥自流平，清单是30厚石膏自流平。同理如图纸做法和清单做法不同，是否都按清单做法实施？
回复：按清单做法实施（参见建更01设计图纸，已调整）
8、房间卫生间地面大样显示挡水条下有止水钢板和止水坎，清单无此项
回复：含在各户型卫生间“挡水条地面”清单中，第21、52、83、122、150、179、207、234、262、300、327、353、380、409、436、463、488、515、542、570、601、659、688、719条“挡水条地面”项目特征已经修正，项目特征改为“1、50宽挡水石 2、专用粘接剂满填 3、含3mm厚止水钢板固定、防水抗裂砂浆包封 4、挡水反坎刷涂JS聚合物水泥防水涂料II型(含附加层)+满刷糙面、不透底 5、详见图纸及节点”
9、房间卫生间有成品检修口，清单无此项
回复：检修口报价含在相应的吊顶清单中，如清单第24条。
10、架空户型楼梯防火板地面，清单无此项
回复：不在本次招标范围中
11、房间内除了榻榻米，其余家具如浴室柜及台面、镜柜、衣柜、橱柜等柜体是否不在本次招标范围内
回复：除了榻榻米，房间内的室内厨柜、衣柜、鞋柜、玄关柜、卫生间柜、台盆柜等固定柜体的供货及安装都不在本次招标范围内。
12、“4F健身房、5F自习室”此文件夹打开无图纸
回复：招标图非空文件夹，避免下载问题，再次上传图，见如下链接：
通过网盘分享的文件：4F健身房、5F自习室通用节点.zip
链接: https://pan.baidu.com/s/1yI9HGFj-ZfkdrYDvfWIDLQ?pwd=qyv4
提取码: qyv4
13、健身区地面不锈钢造型线条是否漏项，清单未见此项
回复：含在“塑胶地板”清单中，清单第787、804条“塑胶地板”项目特征已修正，项目特征增加2条“6、含收口条 7、详见图纸及节点”
14、能否提供本项目原始建筑立面图。
回复：原建筑设计图纸见如下链接：
通过网盘分享的文件：原建筑施工图.zip
链接: https://pan.baidu.com/s/13_sFyp4DIbqoehiyX4NBwQ?pwd=7cw4
提取码: 7cw4
15、招标图纸中未见暖通专业平面图，请提供。
回复：已补充暖通专业平面图并更新全专业整套图纸
通过网盘分享的文件：20260112版-全专业（建筑+精装）招标图纸.zip
链接: https://pan.baidu.com/s/1_FTIfjV8ucvQ0PXtyFabyw?pwd=5vk5
提取码: 5vk5
16、业主是否可提供一版可直接导入的xml版电子招标书，由现有招标控制价导出的电子招标书存在单位工程（机电拆除工程）专业变化出现错误的问题，且无法修改。招标控制价：
由招标控制价导出的电子招标书：
回复：不提供，软件问题请咨询相关软件服务机构。
17、请问第二阶段的评标基准价确认时，有效投标文件指的是包括第一阶段在内的所有初步评审合格的投标文件还是仅入围第二阶段的评审合格的投标文件？
回复：按照招标文件要求，其他由投标人自行考虑。
18、根据招标文件：施工组织设计采用横向暗标要求：投标文件中的“施工组织设计”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
问题：未明确施工组织设计的字体、字号、段落间距、篇幅尺寸等内容。
回复：按照招标文件要求，其他由投标人自行考虑。
19、根据招标文件投标人须知：本工程定额工期：205日历天；计划开工日期：2026-02-28，计划竣工日期：2026-09-21。
与第四章：合同条款格式-第三部分：通用合同条款-附件1：现场施工管理办法中：第四章：进度综合管理的里程碑节点不对应：
“1.工程总进度计划
里程碑节点如下
①开工日期：2026年1月18日
②取得施工许可证：2026年1月18日
③拆除完成：2026年3月27日
④砌筑完成：2026年4月27日
⑤屋面工程完成:2026年5月20日
⑥卫生间墙、地面瓷砖完成:2026年6月17日
⑦吊顶封板完成:2026年6月29日
⑧地板安装完成:2026年7月15日
⑨竣工验收及消防验收完成:2026年8月10日
⑩竣工备案:2026年8月30日
？运营移交和开业:2026年9月10日。”
问题：开、竣工日期是否应以投标人须知为准？是否按合同条款格式的附件1重新给定里程碑节点？
回复：对于招标文件 第二章 投标人须知前附表 1.3.2 及 建设工程施工合同协议书及附件中关于项目的开竣工日期，统一调整为：
“计划工期：205日历天
计划开工日期：2026年2月12日
计划竣工日期：2026年9月4日”
对于第二章 投标人须知第4章进度综合管理1、工程总进度计划，调整为：
“里程碑节点如下：
① 开工日期（以取得施工许可证为准）：2026年2月12日
② 拆除完成：2026年3月27日
③ 砌筑完成：2026年5月9日
④ 屋面工程完成：2026年5月16日
⑤ 卫生间墙、地面瓷砖完成：2026年7月3日
⑥ 吊顶封板完成：2026年7月18日
⑦ 地板安装完成：2026年8月7日
⑧ 竣工日期（以完成竣工验收及消防验收为准）：2026年9月4日
⑨ 竣工备案：2026年9月17日
⑩ 运营移交和开业：2026年9月17日”
20、现场平面布置图中未明确本项目红线及围墙位置，且根据招标文件内容不能确定现场材料堆场是否可室外布置。具体位置详见下图：
问题：可否在总图上明确现场红线和围墙位置？现场材料堆场可否在图中圈定区域设置，室外如不能可否划定室内具体区域临时占用，以避免对其他已投入使用区域造成影响。
回复：室外不可进行材料堆放。室内场地堆料参考：地下一层指定区域作为垃圾、材料的临时堆放（面积约100m2），以及一层大堂区域。可用道路和进出口详见如下截图：
21、清单“加固工程1”中，碳纤维布层数涉及一层，二层，三层，其中下图中第1，第2条是否是一层，第3条2T/3T，是否是二层和三层碳纤维布？清单工程量是否全是一层碳纤维布的数量，第3条工程量是否已乘了2倍或者3倍？
回复：清单1和2所有工程量均为单层工程量（含重叠处工程量），2T和3T第一层含在清单2工程量中，第二层附加层及第三层附加层的工程量已含在清单3工程量中。
22、配线清单项YJY电缆是否是BYJ电线？
回复：第43项清单无误； 第47项项目特征已修正，“WDZBN-YJY-2.5”改为“WDZBN-YJY-4*2.5”； 第48项项目特征已修正，“WDZBN-YJY-6”改为“WDZBN-YJY-4*6”；第51项项目特征已修正，“WDZBN-YJY-1.5”改为“WDZBN-YJY-7*1.5”。
23、配管清单中暗配管道项目特征有些描述管道刨沟、修补，有些没有详细明说，鉴于清单没有单独的开槽修补项，是否所有的暗配管道均考虑开槽修补费用？
回复：所有的暗配管道涉及到开槽修补的均考虑开槽修补费用，自行考虑报价。
24、装饰工程中标明“利旧”的7条清单，清单项目特征中的利旧，是否指保护性拆除后，原拆除的材料重新安装的全部工作内容，拆除的工程量及重新安装的工程量相同？
回复：石材墙面是利用拆下来的墙面石材，其余利旧是利用原有墙面、地面或、顶面、踢脚线。
25、装饰工程无垂直运输清单，请澄清调整；
回复：无此清单。
26、招标文件127页中提到“出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：否”，工程量清单的准确性及完整性由招标单位负责，因此造成的工程量变化、工作内容增减应合理调整合同金额，望招标单位合理采纳；
“1.13工程量清单错误的修正
出现工程款清单错误时，是否调整合同价格：否
允许调整合同价格的工程量偏差范围：由于变更、签证等非承包方原因导致某一分部分项清单工程量变更。变更签证计价方式按专用条款10.1和10.4.1执行。”
回复：按招标文件执行。请投标人核对工程量清单，并在答疑时间内提出工程量清单的准确性和完整性问题，在答疑过程中进行修正。
27、招标文件第164页提到
“11.1市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。”
根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）第9.8.2条规定：“承包人采购材料和工程设备的，应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度；当没有约定，且材料、工程设备单价变化超过5%时，超过部分的价格应按照本规范附录A的方法计算调整材料、工程设备费。”材料、工程设备价格上涨或下降幅度在5%以内的，其差价由承包人承担或受益，超过5%的部分由发包人承担或受益。
根据江苏省住房和城乡建设厅《关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见》（苏建价〔2008〕67号）对主要建筑材料进行了明确：“材料费占单位工程费2%以下的各类材料为非主要建筑材料；材料费占单位工程费2%以上，10%以内的各类材料为第一类主要建筑材料；材料费占单位工程费10%以上的各类材料为第二类主要建筑材料。”文件对风险分担作出规定：“当工程施工期间非主要建筑材料价格上涨或下降的，其差价均由承包人承担或收益；当工程施工期间第一类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在10%以内的，其差价由承包人承担或受益，超过10%的部分由发包人承担或受益；当工程施工期间第二类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在5%以内的，其差价由承包人承担或受益，超过5%的部分由发包人承担或受益。”
望招标单位合理采纳以上2条政府发布的指导意见，调整此条约定，因市场材料价格波动造成合同价格的调整按以上意见执行，合理承担相应的风险及受益；
回复：按招标文件执行。
28、控制价未计取临时设施、建筑工人实名制费用、智慧工地费用，建议调整控制价；
回复：自行考虑报价
29、招标清单在装饰工程1中计列了图纸深化设计费及精保洁费用清单，但控制价未计取费用，请明确；
回复：自行考虑报价
30、招标文件第161页提到的“2017年南京市预算定额”是什么文件；
回复：澄清文件已修正。
31、未见晾衣架的清单，是否在本次招标范围内？如遗漏，请补充并相应调整招标控制价；
回复：不在本次招标范围内。
32、加固工程中的拆除项无对应垃圾外运清单，建议补充；
回复：加固工程中的拆除项无对应垃圾外运清单含在土建工程清单中
33、天棚挡烟垂壁未见清单，建议补充；
回复：不在本次招标范围内。
34、设备基础与设备之间的减震垫未见清单，建议补充；
回复：在设备安装综合报价中考虑，不单列项。
35、成品铝合金造型雨棚未见清单，建议补充；
回复：不在本次范围
36、砖砌踏步未见清单，建议补充；
回复：此为原保留踏步，不在本次招标范围。
37、挑空户型的踏步及栏杆是否在本次招标范围内；
回复：不在本次招标范围中
38、招标清单编制说明中界面划分不含固定家具，但是清单包含榻榻米，请明确。
回复：除了榻榻米，房间内的室内厨柜、衣柜、鞋柜、玄关柜、卫生间柜、台盆柜等固定柜体的供货及安装都不在本次招标范围内。
39、请明确投标保证金金额是否为50000元？
回复：投标保证金修改为500000.00元
40、当物料中的品牌与招标文件品牌要求不一致时，请明确以何为准？面板、灯具、瓷砖等材料均存在此类情况，请帮忙给予分类明确，谢谢！
回复：材料品牌以招标文件品牌要求为准。
41、请问投标保证金缴纳形式使用信用承诺时，除了使用招标文件中的信用承诺格式，是否还需提供其他附加资料
回复：投标保证金修改为500000.00元，执行：宁发改法规字〔2023〕659号《关于实行差异化缴纳投标保证金降低招标投标交易成本的通知》。
42、本项目投标保证金人民币50000元，可以采用信用承诺方式替代投标保证金，按《关于实行差异化缴纳投标保证金降低招标投标交易成本的通知》，本项目属于房屋建筑施工项目，投标保证金金额在20万元及以下的免收，且投标截止时间投标人在国家、省市信用平台网站没有失信行为被公示，基于上述情形请明确，是否仅需签署《投标减免缴纳投标保证金信用承诺书》替代投标保证金即可？
回复：投标保证金修改为500000.00元，相关减免政策执行：宁发改法规字〔2023〕659号《关于实行差异化缴纳投标保证金降低招标投标交易成本的通知》。
43、本项目开标时间、招标文件获取截止时间、投标文件递交截止时间由2026年1月26日上午9：30调整为2026年1月28日上午9：30
44、具体详见澄清修改文件正文第九章、其他
|
|
||||
|
|
||||
|
|
||||
|
|
