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十七、 青少年用户特别提示
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| 橄榄主题综合展示馆及交易中心建设项目（施工）-变更公告 | 2025-04-10 |
| 橄榄主题综合展示馆及交易中心建设项目（施工）-变更公告 | 2025-04-11 |
橄榄主题综合展示馆及交易中心建设项目（施工）
补充通知
招标编号 : E3501210102802138001
各投标单位 :
招标人现对招标文件做出以下修正 :
一、 本项目 工程量清单、招标控制价有作修改，重新上传，请各投标人自行至 福州市电子招投标交易系统 本 补充通知 附件里下载，并采用更改后的招标文件（ zbf和PDF格式）和更改后的清单 、 控制价制作电子投标文件，否则，造成一切不利后果由投标人自行负责。
二、 本项目控制价修正为 4565304元 。
三、 本项目发包价修正为 4245732 元
四、 本项目投标保证金金额修正为 84 000元。
五、 原招标文件中 “第7章 技术标准和要求 ”中“第 4节 招标人对工程主要材料设备的要求 ”的“（三）参考品牌”修正如下：
主要材料设备参考品牌明细表
|
序号 |
材料设备名称 |
规格、型 号、技术 参数 |
质量等级 |
参考品牌 |
备注 |
||
|
品牌 1 |
品牌 2 |
品牌 3 |
|||||
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1、 |
阻燃板、石膏板 |
满足设计及规范要 求 |
满足设计及规范要 求 |
龙牌、 |
兔宝宝、 |
千年舟 |
|
|
2、 |
水泥纤维板 |
满足设计及规范要 求 |
满足设计及规范要 求 |
汉德邦、 |
北新、 |
龙牌 |
|
|
3、 |
白色密度烤漆板 |
满足设计及规范要 求 |
满足设计及规范要 求 |
广州市荔湾区博睿木制品厂、 |
广西华旺门业有限公司、 |
广州喜慕家具有限公司 |
|
|
4、 |
生态板 |
满足设计及规范要 求 |
满足设计及规范要 求 |
福建省柏莱雅木业有限公司、 |
厦门市维全装饰材料有限公司、 |
广东省经柯家居科技有限公司 |
|
|
5、 |
木纹竹木纤维板 |
满足设计及规范要 求 |
满足设计及规范要 求 |
友邦、 |
山东智杰、 |
金海霸 |
|
|
6、 |
弯曲板 |
满足设计及规范要 求 |
满足设计及规范要 求 |
翱怡、 |
泰尔美、 |
北京金元 |
|
|
7、 |
皮革硬包 |
满足设计及规范要 求 |
满足设计及规范要 求 |
深圳市佳音装饰材料有限公司、 |
成都明渡装饰材料有限公司、 |
上海派诗装饰材料有限公司 |
|
|
8、 |
软瓷青砖 |
满足设计及规范要 求 |
满足设计及规范要 求 |
广东省盛世嘉华建筑材料有限公司、 |
苏州市江南园林古建砖瓦厂、 |
华兴苏园（北京）古建工程有限公司 |
|
|
9、 |
仿古地砖 |
满足设计及规范要 求 |
满足设计及规范要 求 |
环球、 |
蒙娜丽莎、 |
尤璐莹 |
|
|
10、 |
亚克力板 |
满足设计及规范要 求 |
满足设计及规范要 求 |
南玻、 |
蔚蓝、 |
路艺特 |
|
|
11、 |
芝麻灰仿石材 PC砖 |
满足设计及规范要 求 |
满足设计及规范要 求 |
安宁道远建材经营部、 |
成都川远新型建材有限公司、 |
山东恒大耐火材料有限公司 |
|
|
12、 |
冲孔铝板 |
满足设计及规范要 求 |
满足设计及规范要 求 |
腾霸、 |
龙源、 |
四喜达 |
|
|
13、 |
大叶黄杨 |
满足设计及规范要 求 |
满足设计及规范要 求 |
天津市天润园林花卉苗圃、 |
江苏沃美园艺有限公司、 |
郫都区博利园艺场 |
|
|
14、 |
墙面高清喷绘、广告字、广告 uv、摆件 |
满足设计及规范要 求 |
满足设计及规范要 求 |
广州市锐世广告工程有限公司、 |
深圳市西正标识工程有限公司、 |
重庆恒迎广告有限公司 |
|
|
15、 |
外摆集装箱 |
满足设计及规范要 求 |
满足设计及规范要 求 |
福州法莱斯、 |
福州新盛达、 |
南昌辰页 |
|
|
16、 |
不锈钢烤漆板 |
满足设计及规范要 求 |
满足设计及规范要 求 |
河南金昌淇、 |
河南巨莱、 |
佛山市顺祥旺 |
|
|
17、 |
成品户外铁艺花箱 |
满足设计及规范要 求 |
满足设计及规范要 求 |
广州亚泽户外家具有限公司、 |
佛山市禅城区菱豪户外家具有限公司、 |
广州丰屹金属制品有限公司 |
|
|
18、 |
电动玻璃感应门 |
满足设计及规范要 求 |
满足设计及规范要 求 |
缘臣、 |
重庆德普、 |
重庆思创 |
|
|
19、 |
金属格栅门 |
满足设计及规范要 求 |
满足设计及规范要 求 |
天津博建幕墙装饰工程有限公司、 |
北京德世通工自动门控有限公司、 |
湖南长留不锈钢装饰工程有限公司 |
|
|
20、 |
TPO防水卷材 |
满足设计及规范要 求 |
满足设计及规范要 求 |
八闽、 |
麒隆、 |
合发 |
|
|
21、 |
小青瓦 |
满足设计及规范要 求 |
满足设计及规范要 求 |
天驰商贸、 |
广州艺纬园林、 |
四川曼卓建材有限责任公司 |
|
|
22、 |
配电箱 |
满足设计及规范要 求 |
满足设计及规范要 求 |
池锦、 |
闽先、 |
闽天威 |
|
|
23、 |
桥架 |
满足设计及规范要 求 |
满足设计及规范要 求 |
池锦、 |
华景、 |
鑫天鹏 |
|
|
24、 |
电线电缆 |
满足设计及规范要 求 |
满足设计及规范要 求 |
宝胜、 |
辉阳、 |
福阳 |
|
|
25、 |
阀门 |
满足设计及规范要 求 |
满足设计及规范要 求 |
福思特、 |
德星、 |
泉瓦特斯 |
|
|
26、 |
洁具 |
满足设计及规范要 求 |
满足设计及规范要 求 |
飞利达、 |
佳洁丽、 |
恒洁 |
|
|
27、 |
灯具 |
满足设计及规范要 求 |
满足设计及规范要 求 |
纯色、 |
欧路浦、 |
尧特 |
|
|
28、 |
消防报警 |
满足设计及规范要 求 |
满足设计及规范要 求 |
青鸟、 |
海湾、 |
利达 |
|
|
29、 |
智能化设备 |
满足设计及规范要 求 |
满足设计及规范要 求 |
海康威视、 |
大华 |
|
|
说明：
1.本招标项目招标人推荐的主要材料设备参考品牌如上表。参考品牌作为投标参考，投标人无需在投标文件中承诺选用何种品牌。投标人中标后应在参考品牌中选择一种进行采购和施工。在工程施工中遇到下列情形之一的，发包人与承包人协商后可更改相应材料设备的品牌，并按实调整主材（设备）价格。
（ 1）参考品牌材料设备的市场采购价与招标控制价确定的价格（简称招标人价格）差异大，将给承包人或发包人造成损失的。如：市场采购价高于招标人价格的，或者市场采购价低于招标人价格30%的；
（ 2）参考品牌材料设备的供货商之间存在协商抬价的；
（ 3）参考品牌材料设备的供货无法满足本项目工期的要求。
2.投标人应同时阅读本招标工程量清单中的“主要材料设备参考品牌明细表”。
3.承包人所用的未推荐参考品牌的其他主材（设备）须事先得到发包人批准后方可使用，发包人有权拒绝使用不符合招标文件规定标准的材料设备。
4. 本工程使用的材料设备，优先选用装配式部品部件和获得绿色建材认证的产品。
5. 本表未对本工程使用门窗品牌做出要求的，承包人在施工过程中应选择标准化门窗（即在工厂内生产制作，对型材、玻璃、五金件、密封件、配套件等进行优化设计并定型的成品门窗），不得自行委托现场加工。
六、 原招标文件中 “第5章工程量清单及计价 ”中“第1节招标工程量清单”的“建筑工程工程量清单编制说明”修正如下：
建筑工程工程量清单编制说明
工程名称： 橄榄主题综合展示馆及交易中心建设项目
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一、 工程概况 1.建设地点： 福建省福州市闽侯县白沙镇 。 2.工程专业： 单独发包的装饰工程、抗震加固工程、室外总体工程 。 3.合同工期： 无 ；工程质量等级： 合格 。 4.招标范围： 具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单 ；单独发包的专业工程： 无 。 5.工程特征： 1) 建筑面积： 无 。 2) 层数： 一层 ， 檐口高度： 5.85m、6.4m 。 3) 结构质式： 砖混结构 。 4) 基础类型： 带型基础、独立基础 。 5) 装饰情况： 墙面 :软瓷青砖墙面、涂料饰面、石膏板墙面、木纹竹木纤维板墙面;地面:仿古砖地面、瓷砖地面;天棚:木纹竹木纤维板吊顶、原顶涂料等 。 6) 混凝土情况： 采用非泵送商品混凝土 。 二、 编制范围 按照 福建中海工程设计有限公司 设计的 橄榄主题综合展示馆及交易中心建设项目 图纸，专业范围包括 单独发包的装饰工程、抗震加固工程、室外总体工程 ，具体如下： 1. 不含 三通一平 。 2. 不含 电梯工程。 3. 不含橄榄展厅坐凳、仿真绿植、成品壁挂装饰 。 4. 不含橄榄交易中心茶几及吧台处椅子、家具 。 5. 不含橄榄讲座区成品桌椅 。 6. 不含保安室衣柜、办公桌椅、成品床、设备柜等家具 。 7. 不含室外成品遮阳伞桌椅 。 8. 不含消防栓成品装饰贴子及消防栓标识牌 。 9. 不含室外阴影处草坪、 1500mm高清水混凝土矮墙、成品玻璃钢IP人物、古铜色3mm钢板字、文创活动房、直播活动房、检测专用房及开水房外摆集装箱等二期工程施工项目 。 三、 编制依据 1.图纸： 福建中海工程设计有限公司 设计的 橄榄主题综合展示馆及交易中心建设项目 图纸及有关设计文件。 2.招标文件： 福建精品建设工程有限公司 编制的招标文件， 其中存在与现行计价规定不一致的内容： 无 。 3. 地质勘察报告： 无 。 4.计价计量规范： 《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）福建省实施细则、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）福建省实施细则、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）福建省实施细则、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）福建省实施细则 。 5.预算定额： 《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（ FJYD-101-2017）、《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD-301-2017～FJYD-311-2017）、《福建省市政工程预算定额》(FJYD-401-2017～FJYD-409-2017)、《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017） 、 《福建省房屋建筑加固工程预算定额》（ FJYD-202-2020）及现行补充或调整文件（截止至 2025年4月10日 ） 。 6.费用定额： 《福建省建筑安装工程费用定额》（ 2017 版） 及现行补充调整文件（截止至 2025年4月10日 ） 。其中，暂列金额： 无 ；专业工程暂估价： 无 ；甲供材料费： 无 。 四、材料设备品牌及甲供材料 1. 招标人要求的材料设备品牌
2.甲供材料一览表
五、报价注意事项 1.土方工程： 考虑机械施工，人工配合按 5%计算；回填土按就地取土， 土方外运运距自行考虑， 未考虑土方堆置， 实际不同不再调整。 。 2.桩基工程： 无 。 3.混凝土模板及支架： 实际模板及支架类型不同的不再调整 。 4.脚手架： 脚手架类型、使用时间不同的不再调整。 5.施工排水、降水： 无 。 6.垂直运输： 实际 数量、使用时间不同的 不再调整 。 7.大型机械设备进出场及安拆费： 实际进场数量不同的不再调整 ；大型机械设备基础： 无 ； 大型机械设备检测： 无 。 8.基坑支护工程拆除： 无 。 9.材料二次搬运： 无 。 10.需要二次深化设计的 无 ， 按招标文件规定据实调整工程量和综合单价，其投标单价不得优惠。 11.其他： 无 。 六、本项目补充的 工程量清单
七、 其他需要的说明 土建专业 1. 垃圾外运运距按 3km计入； 2. 原墙体拆除高度不明，按室外地坪标高至新增墙体标高的距离计； 3. 橄榄讲座区、橄榄交易中心拆除门高度不详，按 4m计； 4. 原墙体材质按煤矸石多孔砖考虑； 5. 橄榄讲座区天棚无机涂料面积按图纸标注 258㎡计入； 6. 橄榄交易中心天棚无机涂料面积按图纸标注 332㎡计入； 7. 室外 50mm厚中粒式沥青混凝土路面按图纸标注1122㎡计入； 8. 室外 600*300*15mm芝麻灰PC砖园路路面按图纸标注1038㎡计入； 9. 金属结构及室外围墙铁门拆除按以工抵料考虑； 10. 仅 100mm厚钢结构隔墙考虑内填40mm岩棉； 11. 主题综合展示馆处仅考虑计算其右侧曲线路缘石，直段处路缘石不计算； 加固部分 1. 原有承重墙上开设门窗洞口封堵 在 装修 工程部分已计入； 2. 原结构卸荷图纸 无 卸荷方案计算点位不详，支撑卸荷费用暂未计入 ； 3. 原墙体材质按煤矸石多孔砖考虑； 4. 原墙体拆除高度不明，按室外地坪标高至新增墙体标高的距离计入； 5. 检测项目及其费用 未计入； 6. 屋面承托网按钢筋网计入； 7. 屋面变形缝说明矛盾，按 1#2#屋面层平面图标注的09J202-1/K29做法计入； 8. 抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布 按 4mm计入； 9. 砖墙面专用界面剂按照素水泥浆界面剂计入； 10. 空调平面布置图并无参数，本次预算未计入； 11. 交易中心右侧厕所未见立面图，本次预算未计入。
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七、 原招标文件 “第5章工程量清单及计价”中“第2节招标控制价”的“建筑工程招标控制价编制说明”修正如下：
建筑工程招标控制价编制说明
工程名称： 橄榄主题综合展示馆及交易中心建设项目
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一、 工程概况 1.建设地点： 福建省福州市闽侯县白沙镇 。 2.工程专业： 单独发包的装饰工程、抗震加固工程、室外总体工程 。 3.合同工期： 无 ； 工程质量等级： 合格 。 4.招标范围： 具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单 ； 单独发包的专业工程： 无 。 5.工程特征： 1) 建筑面积： 无 。 2) 层数： 一层 ， 檐口高度： 5.85m、6.4m 。 3) 结构质式： 砖混结构 。 4) 基础类型： 带型基础、独立基础 。 5) 装饰情况： 墙面 :软瓷青砖墙面、涂料饰面、石膏板墙面、木纹竹木纤维板墙面;地面:仿古砖地面、瓷砖地面;天棚:木纹竹木纤维板吊顶、原顶涂料等 。 6) 混凝土情况： 采用非泵送商品混凝土 。 二、 编制范围 按照 福建中海工程设计有限公司 设计的 橄榄主题综合展示馆及交易中心建设项目 图纸，专业范围包括 单独发包的装饰工程、抗震加固工程、室外总体工程 ，具体如下： 1. 不含 三通一平 。 2. 不含 电梯工程。 3. 不含橄榄展厅坐凳、仿真绿植、成品壁挂装饰 。 4. 不含橄榄交易中心茶几及吧台处椅子、家具 。 5. 不含橄榄讲座区成品桌椅 。 6. 不含保安室衣柜、办公桌椅、成品床、设备柜等家具 。 7. 不含室外成品遮阳伞桌椅 。 8. 不含消防栓成品装饰贴子及消防栓标识牌 。 9. 不含室外阴影处草坪、 1500mm高清水混凝土矮墙、成品玻璃钢IP人物、古铜色3mm钢板字、文创活动房、直播活动房、检测专用房及开水房外摆集装箱等二期工程施工项目 。 三、 编制依据 1.图纸： 福建中海工程设计有限公司 设计的 橄榄主题综合展示馆及交易中心建设项目 图纸及有关设计文件。 2.招标文件： 福建精品建设工程有限公司 编制的 招标文件 ， 其中存在与现行计价规定不一致的内容： 无 。 3. 地质勘察报告： 无 。 4.计价计量规范： 《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）福建省实施细则、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）福建省实施细则、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）福建省实施细则、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）福建省实施细则 。 5.预算定额： 《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（ FJYD-101-2017）、《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD-301-2017～FJYD-311-2017）、《福建省市政工程预算定额》(FJYD-401-2017～FJYD-409-2017)、《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017） 、 《福建省房屋建筑加固工程预算定额》（ FJYD-202-2020）及现行补充或调整文件（截止至 2025年4月10日 ） 。 6.费用定额： 《福建省建筑安装工程费用定额》（ 2017 版） 及现行补充调整文件（截止至 2025年4月10日 ） 。其中，暂列金额： 无 ；专业工程暂估价： 无 ；甲供材料费： 无 。 7.人材机价格： （ 1）人工费指数： 榕建价 [2021] 8号 。 （ 2）施工机械台班单价： 《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工机械台班费用定额》（ 2021版） 。 （ 3）材料设备价格： 参考《 福州 建设工程造价管理信息》（ 20 25 年 1 月） 闽侯 信息价、定额基期价格、 2024福州市材料价年刊、 市场询价 。 8、其他： 无 。 四、 取费标准 1.专业类别： 单独发包的装饰工程、抗震加固工程、室外总体工程 。 2.总承包服务费费率： 无 。 3.税率： 9% 。 五、 施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价） 1.土方工程： 考虑机械施工，人工配合按 5%计算；回填土按就地取土，垃圾外运运距暂按3km 考虑，未考虑土方堆置 。 2.桩基工程： 无 。 3.混凝土模板及支架： 胶合板模板 。 4.脚手架： 外墙双排钢管脚手架、砌筑脚手架 。 5.施工排水、降水： 无 。 6.垂直运输： 单层垂直运输 。 7.大型机械设备进出场及安拆： 压路机 ；大型机械设备基础： 无 ；大型机械设备检测： 无 。 8.基坑支 护工程拆除： 无 。 9.材料二次搬运： 无 。 10.其他： 无 。 六、 材料设备品牌及甲供材料 1、本控制价取定的 材料设备品牌
2. 甲供材料一览表
3.经市场询价的材料设备： 详询价单 。 七、本项目补充的工程量清单
八、其他需要的说明 土建专业 1. 垃圾外运运距按 3km计入； 2. 原墙体拆除高度不明，按室外地坪标高至新增墙体标高的距离计； 3. 橄榄讲座区、橄榄交易中心拆除门高度不详，按 4m计； 4. 原墙体材质按煤矸石多孔砖考虑； 5. 橄榄讲座区天棚无机涂料面积按图纸标注 258㎡计入； 6. 橄榄交易中心天棚无机涂料面积按图纸标注 332㎡计入； 7. 室外 50mm厚中粒式沥青混凝土路面按图纸标注1122㎡计入； 8. 室外 600*300*15mm芝麻灰PC砖园路路面按图纸标注1038㎡计入； 9. 金属结构及室外围墙铁门拆除按以工抵料考虑； 10. 仅 100mm厚钢结构隔墙考虑内填40mm岩棉； 11. 主题综合展示馆处仅考虑计算其右侧曲线路缘石，直段处路缘石不计算； 加固部分 1. 原有承重墙上开设门窗洞口封堵 在 装修 工程部分已计入； 2. 原结构卸荷图纸 无 卸荷方案计算点位不详，支撑卸荷费用暂未计入 ； 3. 原墙体材质按煤矸石多孔砖考虑； 4. 原墙体拆除高度不明，按室外地坪标高至新增墙体标高的距离计入； 5. 检测项目及其费用 未计入； 6. 屋面承托网按钢筋网计入； 7. 屋面变形缝说明矛盾，按 1#2#屋面层平面图标注的09J202-1/K29做法计入； 8. 抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布 按 4mm计入； 9. 砖墙面专用界面剂按照素水泥浆界面剂计入； 10. 空调平面布置图并无参数，本次预算未计入； 11. 交易中心右侧厕所未见立面图，本次预算未计入。 |
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准，本《补充通知》内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力，投标人请按上述要求执行。
闽侯县白沙镇人民政府
福建精品建设工程有限公司
2025年4月 11 日
